随着深圳城市发展,福田、南山、宝安等区域依托深圳整体发展布局,形成多中心局面。但罗湖由于其发展时间早,近年来区域发展的速度放缓。深圳人对于罗湖的印象停滞不前。
10月12日,由兆鑫地产举办的“金三角未来发展战略高峰论坛”在罗湖举行。诸多大咖为罗湖金三角正言,共同首启金三角城市更新范本。
亮点频出 大咖证言“金三角”大势可期
中原创始人施永青着重对罗湖在粤港澳大湾区中的作用进行了解读,施永青对罗湖的未来十分看好。他认为,在城市更新的浪潮之下,此前已经落后于其他区域的罗湖开始发掘出新的价值;其以香港西九龙为例,片区内一旦有标杆性项目建成,将会极大提升片区价值。对于罗湖的未来,虽然目前罗湖离国际金融中心还有一定的差距,但有差距就意味着有发展的空间,城市更新的浪潮下,罗湖金三角将会助力深圳迈向国际大都会。
中规院深圳副院长王泽坚则从城市规划的角度对罗湖进行解读。他认为,罗湖、尤其是金三角片区跟蛇口一样,是深圳改革开放的原点,而且因为是口岸,金三角作为原点的分量更重。目前,粤港澳大湾区作为国家级战略被提出,深港都会区将会是粤港澳大湾区的重要集合;未来,深圳要承载国家战略的方向之一就是在公共领域,而罗湖要分享这份利好,切入点就是利用城市更新基础,改善公共领域,进一步和国际化语境更接近。
城市研究学者孙不熟先生则从消费的角度切入剖析罗湖。他认为,罗湖是深圳最早的消费中心,消费中心是不可复制的,需要历史的沉淀,正因如此,罗湖目前也致力于打造新的“国际消费中心”;此外,现在中国城市发展正在收缩,与新的开发区相比,老城区的经济在逆袭,一个重要原因是经济转型升级之下,并非靠工业拉动增长,而是靠消费;消费,就是罗湖的一大优势。而罗湖最大的优势,在于其为整个深圳的流量入口,孙不熟指出,往返深港的多个出入口在罗湖,这里是口岸,这是其他区无法比拟的。
兆鑫开山之作 携手“金三角” 共建使命与理想
罗湖金三角,主要是立足国贸、东门和蔡屋围的原有优势打造的城市金融商业核心区,兆鑫汇金广场,作为城市更新的首发,将助力深圳“金三角”区域的焕新与蜕变。
对于兆鑫而言,7年沉淀与蓄势,是回馈城市期待的一份情结,是回归荣耀初心的坚定,作为致力于房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等多元化的综合性运营商,兆鑫以立足深圳、布局珠三角为优先发展战略,为金三角带来首个城市更新,更富有示范效应与深远影响力。
深圳兆鑫地产总裁刘强表示,兆鑫汇金广场是罗湖作为城市更新体制改革后首批项目中的第一个,其处于金三角的中心,在区位上对罗湖城区发展有着重要的意义,在动工之初,该项目就被寄予带动罗湖商业金三角地区发展的厚望。
据了解,该项目规划建设集商业、办公及公寓于一体的综合体。
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