深圳推首宗“只租不售”纯宅地 未来或无房可卖？

　　深圳今年第一块纯住宅用地供应在10月11日新鲜“出炉”，值得关注的是，这也是深圳首宗自持地块。该宗地位于龙华民治街道，并将于11月10日挂牌出让，是今年深圳首宗“纯居住”用地出让，而且是一宗“只租不售”的纯租赁地块。

　　据悉，本次出让的A811-0323号宗地将采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，土地性质为二类居住用地，但却是一宗“只租不售”的纯租赁地块。同时值得注意的是，本宗地块将配建人才住房27060平方米，且建成后的租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记，不得转让。

　　近年来，全国各地刮起了“租售同权”的一阵风，在这种趋势下，未来深圳各区是不是都将实行这种“只租不售”制度？是不是意味着未来或将无房可卖?趁着这种政策还未全面实行，赶紧下手这几款3字头优质房源成为房东。

　　奥园翡翠东湾

免费咨询电话：400 8181 360转57636

奥园翡翠东湾 均价：31000元/㎡

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　　【项目动态】奥园翡翠东湾目前在售建面为65-105平2-4房，整体均价31000元/平，具体户型为建面65平2房、78平3房、88平3房及105平4房。预售的4栋和5栋，建面主要是79-120平方米之间，备案楼价是2.9-3.3万楼价之间。详情请电话开发商。

　　【编辑点评】户型挺不错的，价格也不贵。楼盘内绿化很花心思，感觉品质还行，带精装修，但地理位置有点偏，不过升值空间大，环境有待改善。

　　合正丹郡

免费咨询电话：400 8181 360转13210

合正丹郡 均价：38000元/㎡

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　　【项目动态】合正丹郡现楼产品，建筑面积约105平3房、约143平4房、约166平5房在售，拥有大尺度入户花园、180°阔景阳台通风采光，整体均价约38000元/平。

　　【编辑点评】地铁口物业，项目距离地铁3号线丹竹头站较近，同时项目户型较多，能给购房者更多选择，另外此盘由名企合正地产出品，准现楼交房。但是此盘周边环境较差，近邻龙岗大道与丹平快速，可能存在一定噪音影响。