三季度深圳土地成交量南山居首出让土地占全市52%

深来源：深圳特区报 徐强深圳房掌柜 2017-10-24 08:00:00

[摘要]近日，全球知名房地产服务商第一太平戴维斯发布今年第三季度深圳房地产市场报告显示，全市合计出让土地4.3万平方米，其中南山区出让土地占全市52%，为各区之首，这些出让的土地均位于前海。在住宅市场方面，三季度全市一手住宅成交量价均有所下跌，楼市整体走势趋稳。

　　近日，全球知名房地产服务商第一太平戴维斯发布今年第三季度深圳房地产市场报告显示，全市合计出让土地4.3万平方米，其中南山区出让土地占全市52%，为各区之首，这些出让的土地均位于前海。在住宅市场方面，三季度全市一手住宅成交量价均有所下跌，楼市整体走势趋稳。

　　针对下月即将挂牌出让的首宗“只租不售”类型住宅用地，第一太平戴维斯分析称，日前深圳发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(征求意见稿)，接着又将挂牌出让“只租不售”类型住宅用地，这一系列举措强化了对租赁市场的指导，将有效加大租赁住房的建设和供应，有利于住房租赁市场的培育和发展。

　　从全年土地成交情况看，2017年至今成交的土地中，74%为商业用地，大部分也都位于南山区。其中，深圳湾超级总部基地成交面积占全市的36%，前海和留仙洞总部基地成交用地分别占6%和10%。

　　对住宅市场接下来的走势，第一太平戴维斯预测，在“三限”(限购、限价、限贷)和鼓励租赁市场发展等政策影响下，投机热度有所减缓，一、二手市场成交逐渐趋于稳定。

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责任编辑：梁津

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