■中介人员流入放缓,行业虚假服务苗头应警惕
■“银十”收官一手住宅价格迎13连跌,市场横盘走势将持续
■三部门联合出动,强力整治违规融资及洗钱行为
摘要:
本周我市房地产中介人员流入速度放缓,中介企业二手房开单量中止了持续三周的上行走势,消费者对行业虚假信息和虚假承诺的投诉增加。
市场方面,十月我市一手住宅的成交量超越”金九“,但成交价已是十三连跌。随着楼市调控方向的进一步巩固和明朗,深圳楼市正趋于稳定。
政策方面,11月3日住建部再出“辣招”,将携手央行、银监会三部门部署规范购房融资行为,力促房地产金融市场规范发展。
行业:中介人员流入放缓,行业虚假服务苗头应警惕
本周我市备案房地产中介企业4家、中介地铺8间,相对上周略有提升;但中介人员流入仅550人,环比下降27.7%,反映出二手房开单后劲不足背景下,企业在人员引入方面有所保留。不上周判断一致,行业二手开单量在持续三周环比上扬后,本周终于中止了上行走势,周开单907套,环比下降11.3%,开单量总体上仍处于低位。鉴于十九大后国家严控房地产投机的风向更加明朗,后市二手房开单劢能戒进一步下降。
本周我市铺均开单0.30套,环比小幅下降9.1%。五大中介企业中,Q房网以铺均开单0.39套居首,美联以铺均开0.08套居末。从开单总量来看,中原继续保持行业第一,Q房网降至第二。