中国平安以8690元/平斩获常平限价地 5分钟结束拍地

2017年11月29日下午3点，仅用时5分钟，竞价4轮，桐乡市安豪投资管理有限公司击败3家开发商，以68680万元总价、8689.72元/㎡楼面价，直接夺得2.63万㎡常平卢屋村商住地，没有进入竞自持阶段。

10月以来，东莞土地市场持续高热。水乡、松山湖、临深、滨海等片区皆有土地供应入市，唯独东部产业园片区迟迟毫无动静。然而，奇怪的是，此次东部产业园片区年内“首拍”却依然没有获得太多房企的关注。

常平地块爆冷，让很多业内都表示很意外，有分析认为，主要该地块有C2金融用地指标，让不少意向房企都望而却步。据房掌柜了解，该地块用途为：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)，其中商业计容建面占总计容建面的30%。

此外，也有业内人士表示，“常平一手和二手的供应量都很大，距离深圳又比较远，可能因为这样所以大家都不看好，最后爆了冷门。”

桐乡安豪投资=中国平安？

据房掌柜调查，桐乡市安豪投资管理有限公司的企业法人和股东为深圳平安创科投资管理有限公司，而深圳平安创科有两股东分别为深圳平科信息和深圳恒创投资。深圳平科信息股东分别为平安国际融资租赁和深圳平安金融，两者均为中国平安的子公司。而深圳恒创投资则为平安不动产的子公司。经房掌柜综合分析得出，该地块实为平安独得。

另据房掌柜了解，这并不是平安在东莞首次获地，2016年7月8日，平安就曾与碧桂园联手以5.9亿夺得莞城商住地，楼面单价为12661元/平，后来开发成碧桂园东江月，目前仍然在售中。