区块链打造租房平台需辩证看待 其开拓性价值很高

　　雄安日前已建成区块链租房应用平台，这是国内首例把区块链技术运用到租房领域。目前该平台已经上线近1个月。在这一政府主导的区块链统一平台上，挂牌房源信息，房东房客的身份信息，房屋租赁合同信息将得到多方验证，不得篡改。此举有望解决租房场景最核心的“真人、真房、真住”的问题。

　　在今年的世界经济论坛年会上，区块链作为一类革命性技术，受到不少业内人士的热议。毫无疑问，将区块链技术运用到租房或购房服务当中，的确是“先走一步”的良性举措。然而，无论其前景如何，区块链在当下，能否给老百姓带来更多实实在在的服务体验，才是我们所需要持续关注的问题。

　　从技术的角度看，区块链因具有不可复制、去中心化、不可篡改、透明公开等技术特点，使其在公证和认证活动上，优势明显。在《区块链革命》《区块链：重塑经济与世界》等区块链理论作品中，也探讨了区块链在住房买卖及管理上的实用性与可行性。雄安新区将区块链运用到租房平台中，既能保证房源信息的真实性，又能减少房源认证期间，居民跑跑颠颠的负担，作为“首例”的确引人注目。

　　不过，从技术理念到全面推广，不可能一蹴而就，任何新型技术在运用初期，必然会遇到发展瓶颈，区块链也不例外。以隐私安全为例，虽然不少企业声称，将区块链运用有很强的安全性，可当前在区块链中的各个“记账机构”都是“中心化”的，由单点故障引发的网络犯罪威胁依旧存在。

　　加之，租房区块链毕竟是一个“人人皆可访问”的公共链，我们怎么保证，区块链中的个人信息，不被“有心人”窃取？在大数据时代，个人信息时最为宝贵的资源。雄安新区的租房平台虽为公共系统，可参与区块链建设的链家、蚂蚁金服等皆为私营企业，背后可能存在的安全隐患不容忽视。面对区块链的投入使用，呐喊和点赞很重要，可安全实惠不到位，租房居民不乐见，也容易陷入低谷和倒退，对此我们还需要辩证和发展的眼光看待。

　　当前的区块链运用，能避免肆意篡改住房信息的现象，体现出租房安全优势，可其他方面还未能完全顾及。试问，居民租房关注什么问题？房价便不便宜、房源正不正规、环境有不有序、交通便不便利等等，且区块链在这几个方面还有不小的运用空间。对此，我们不妨以现有的租房应用平台为基础，打造更丰富的配套性区块链服务，提升居民的技术获得感。

　　例如，将区块链技术进一步运用到租房合同当中，推广有执行力的智能合约，并在立法上给予肯定，减少房东与房客在签订住房合同时，出现的一些法律纠纷。例如，将区块链运用信用体系建设上，进一步推动租房“去押金化”的实现，让居民享受更低成本的服务。还例如，用区块链打造公共的租房信息平台，通过与各类智能化平台的结合，推出人工智能型的中介服务，降低中介成本提高工作效率，甚至逐步实现理想中的“免中介化”。

　　区块链是一项好技术，可只有安全落地才能体现时代价值，其中与居民需求充分结合很重要。将区块链用在构建租房平台，其开拓性的价值还是很高的，但也不可否认区块链运用还有很大的拓展空间，对此我还是该期待有更多的技术投入，在噱头之后，能制造更多亮点。