深房中协：新盘入市打破供应荒 租赁市场供给释放发力

　　行业：行业人员流入迎来年后高峰，投诉量阶段性攀升引关注

　　市场：龙岗一新盘打破供应荒，二手住宅市场回暖持续给力

　　政策：租房可落户，租赁市场供给端的释放持续发力

　　摘要：

　　行业方面，本周二手房开单量继续回升，全市开单1158套，环比增长32.3%，涨幅略有收窄。随着房贷利率继续上浮，预计未来楼市戒进一步趋稳。本周中介人员流入1306人，迎来年后高峰。

　　市场方面，本周我市一手住宅共成交509套，环比由涨变跌，回落了5.6%，一手住宅成交均价53527元/平方米，环比也下跌了1.6%。二手住宅共成交1357套，环比持续上涨16.9%。

　　政策方面，从“租购同权”到“租房落户”，可以看出，近几年来国家层面通过不断的改革，进一步释放租赁市场的供给端，来满足住房市场的庞大需求。使“房住不炒”这一住房观念与指导方针，通过租赁市场制度的不断完善和健全而一步一步成为现实。

　　行业：行业人员流入迎来年后高峰，投诉量阶段性攀升引关注

　　本周我市备案房地产中介企业3家、中介地铺0间，中介人员流入1306人。

　　本周二手房开单量继续回升，根据深圳市房地产中介协会数据统计，本周中介企业二手房开单1158套，环比增长32.3%，涨幅略有收窄。

　　本周全市房地产中介企业二手房铺均开单0.38套，环比增长32.3%。五大中介企业中，链家、中原铺均开单均为0.5套，旗鼓相当，乐有家铺均开单0.12套较上期有所提升，美联以铺均开单0.09套居五大行末位。开单总量方面，本周链家领先。

　　本周深圳市房地产中介协会共收到针对房地产中介企业的投诉8件，环比3倍增长。随着市场回暖交易量回升，投诉量也出现上涨的苗头。投诉内容涉及到交易信息纠纷、资金纠纷等，甚至有影响比较恶劣的服务质量问题。

　　深房中协在此郑重提示房地产中介机构、中介人员依法守规，诚信从业，树立“中介人”与业形象，切实维护中介行业整体声誉，以服务赢得尊重。