一、本周综评
1、新房住宅量价齐涨,近四日备案量在百套左右,价格小幅上涨;
2、二手过户量增长,6月15日过户400套,为2018年内日最高过户数;
3、6月半程,住宅市场整体表现稳中微涨,但涨幅不大,5-6月表现平稳。
二、新房住宅市场综述
1、新批预售项目
上周(2018.6.11-2018.6.17)Q房网数据研究中心监控显示:
全市有龙岗琳珠华庭、龙华新彩苑、罗湖中海鹿丹名苑(A区) 3个项目获得新批预售,住宅类产品批售总套数532套,批售总面积4.38万㎡,套均面积82㎡。近期新批预售具体情况如下:
2、全市新房住宅成交综述
上周(2018.6.11-2018.6.17)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市新房住宅共成交612套,环比上涨23.89%;成交面积6.45万㎡,环比上涨25.75%;成交均价55897元/㎡,环比上涨5.06%。总体来说,新房住宅量价齐涨。
周度新房备案量增加两成,日均近90套,周内后四天日备案量在百套左右。6月以来,开发商的推盘节奏加快,南山万科蛇口公馆、宝安凤凰天誉和龙岗琳珠华庭都在周内陆续开盘,市场活跃度明显增加,供需配合度高,备案数据上也持续得到体现。价格方面,新房住宅均价小幅上涨至5.5万元/㎡区间,环比波动幅度保持在5个百分点以内。