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中原:深圳6.25-7.1新房成交718套 53994元/平

来源:  深圳中原研究中心 深圳房掌柜  2018-07-04 02:38:18
[摘要]上周新房住宅共成交718套,环比↓2.4%;面积共计72160平,环比↓4.2%;成交均价环比↓0.2%,为53994元/平。
  一手商办成交周走势

  上周一手商业成交129套,共6450.7平,套数环比↑43.3%,面积环比↑60.8%。

  上周一手办公成交144套,共10345.0平,套数环比↑28.6%,面积环比↑41.4%。

  09.png

  二手商办成交周走势

  上周二手商业成交114套,共计11610.8平,套数环比↑3.6%,面积环比↑68.9%。

  上周二手办公成交13套,共计1106平,套数环比↑18.2%,面积环比↑0.8%。

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  经理指数

  本周经理人指数回升0.92%,报64.16%。

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  业主报价

  2018年第26周深圳中原报价指数录得45.80%,较上周下调3.54%。报价指数连续两周位于50%以下,显示业主信心有所下降。

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  盐田报价领跌

  •从区域来看,2018年第26周仅南山和宝安二手住宅报价有所上升,分别上升0.3%和0.1%。龙华二手住宅报价变动不大。其余各区报价下调,其中盐田报价下调约1.2%。

  •从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价在-10%~-5%区间和-5%~-1%区间的盘源的占比分别增加2.54%和1.01%,其他区间的二手住宅盘源报价的占比均有所下跌。

  013.png

  深圳各片区业主报价跌幅榜

  2018.06.24-2018.06.30

  014.png

  市场预期

  6月新房住宅共成交2705套,环比上升5.5%,春节过后新房住宅成交呈现出稳步上升趋势,根据往年经验,七月份可能受天气原因成交量将有所下降,但是“三价合一”后新房关注度持续高涨,预计7月新房住宅成交将将维持在高位。


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责任编辑:陈佩

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