上周一手商业成交129套,共6450.7平,套数环比↑43.3%,面积环比↑60.8%。
上周一手办公成交144套,共10345.0平,套数环比↑28.6%,面积环比↑41.4%。
二手商办成交周走势
上周二手商业成交114套,共计11610.8平,套数环比↑3.6%,面积环比↑68.9%。
上周二手办公成交13套,共计1106平,套数环比↑18.2%,面积环比↑0.8%。
经理指数
本周经理人指数回升0.92%,报64.16%。
业主报价
2018年第26周深圳中原报价指数录得45.80%,较上周下调3.54%。报价指数连续两周位于50%以下,显示业主信心有所下降。
盐田报价领跌
•从区域来看,2018年第26周仅南山和宝安二手住宅报价有所上升,分别上升0.3%和0.1%。龙华二手住宅报价变动不大。其余各区报价下调,其中盐田报价下调约1.2%。
•从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价在-10%~-5%区间和-5%~-1%区间的盘源的占比分别增加2.54%和1.01%,其他区间的二手住宅盘源报价的占比均有所下跌。
深圳各片区业主报价跌幅榜
2018.06.24-2018.06.30
市场预期
6月新房住宅共成交2705套,环比上升5.5%,春节过后新房住宅成交呈现出稳步上升趋势,根据往年经验,七月份可能受天气原因成交量将有所下降,但是“三价合一”后新房关注度持续高涨,预计7月新房住宅成交将将维持在高位。