奥园地产进驻博罗首项目出炉 合作开发罗阳住宅楼盘

　　据企业信用信息系统显示，早在4月，惠州庆达房地产有限公司的法人就由范某变更为张某。广东奥园商业地产集团有限公司也入股惠州庆达房地产有限公司，成为该公司最大的股东，占比达60%，入股后该公司的注册资本也从3000万元上涨至7500万元人民币。

　　新项目位于博罗罗阳 临近北环一路

　　亟待开发的奥园北环新苑位于罗阳镇浪头村委会横岗村，毗邻全长约5.8公里的北环一路，此次公示也指出，项目需划出部分面积用于建设北环一路。北环一路西接广惠高速罗阳出口段，东接324国道，为双向八车道，能够缓解博罗县城交通压力。

　　博罗县住房和城乡规划建设局公示显示，调整后的项目规划总用地面积为17582㎡,但需核减1240㎡用于北环一路建设，因此计容用地面积为16342㎡，总建筑面积达98470.32㎡，其中住宅为75392.07㎡。

　　调整后的方案显示，奥园北环新苑绿地率为30.0%，建筑密度为18.8%，容积率4.66，住宅户数730户，还设置有67个地上和663个地下停车位。公示方案调整后，总用地面积不变，总建筑面积增加了4563.74㎡，绿化率、总户数和停车位都有所增加，建筑密度则从24%降至18.8%。

　　房掌柜查阅地图发现，奥园北环新苑毗邻北环一路，被济广高速和博罗大道包围，交通网络发达，碧桂园太东天熹、富力现代广场、鑫月花园、禧临门就位于附近，目前该区域均价约在7千到8千左右。项目周边还有已经成熟的碧华达家园、和谐家园等二手房，华侨中学、罗阳第四中学、购物商场等配套布局，生活气息浓郁。