为什么这样清仓跳楼价的土地都找不到人接手呢?我们先来看看这两块地的基本信息:
从化区温泉镇温泉村“火界”地段①地块
土地用途:商住用地
面积:37486㎡
容积率:0.4
起拍总价:6882.4296万元
拍卖方式:价高者得
从化区温泉镇温泉村“火界”地段②地块
土地用途:商住用地
面积:62123㎡
容积率:0.4
起拍总价:11405.7828万元
拍卖方式:价高者得
不作闲置土地使用 使用权限不足47年
据了解,该地块原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司,
1994年,口岸千鸿于1995年取到国有土地使用权后,一直未对该地块进行建设,于2006年被认定闲置土地。
2010年,口岸千鸿将该地块转让给广州正东房地产开放有限公司。
2013年11月13日至今,地块被从化区人民法院查封。根据《广州市闲置土地处置工作指引》,建设用地被司法查封期间不做闲置土地处置,因此,该地块不作闲置土地处置。按照待开发土地处理,使用权终止日期为2065年1月4日。