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第六次流拍!从化“火界”地块降价8千万甩卖无人要

来源:房掌柜  王琬晴 深圳房掌柜  2018-07-11 09:29:19
[摘要]7月10日,从化温泉镇“火界”地块再次流拍!这已经是第六次流拍了! 这块地的经历可以说非常坎坷,即使分拆降价出售也无人问津。

表格1.png

表格2.png

  为什么这样清仓跳楼价的土地都找不到人接手呢?我们先来看看这两块地的基本信息:

地块.png

  从化区温泉镇温泉村“火界”地段①地块

  土地用途:商住用地

  面积:37486㎡

  容积率:0.4

  起拍总价:6882.4296万元

  拍卖方式:价高者得

  从化区温泉镇温泉村“火界”地段②地块

  土地用途:商住用地

  面积:62123㎡

  容积率:0.4

  起拍总价:11405.7828万元

  拍卖方式:价高者得

  不作闲置土地使用 使用权限不足47年

  据了解,该地块原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司,

  1994年,口岸千鸿于1995年取到国有土地使用权后,一直未对该地块进行建设,于2006年被认定闲置土地。

  2010年,口岸千鸿将该地块转让给广州正东房地产开放有限公司。

  2013年11月13日至今,地块被从化区人民法院查封。根据《广州市闲置土地处置工作指引》,建设用地被司法查封期间不做闲置土地处置,因此,该地块不作闲置土地处置。按照待开发土地处理,使用权终止日期为2065年1月4日。

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责任编辑:黄璨

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