毕业季来临,各地迎来不少大学毕业生、实习生,像深圳这种一线城市更甚。租房需求大了,房租也就跟着蹭蹭蹭上涨。为了应对持续上涨的房租,不少人通过合租来分摊租金,而大户型也因此成为近期租赁市场的主要需求。小编在部分租房平台看到,三房成为暑期成交量最多的一种户型,较二季度的需求上升了约两成。
众所周知,深圳不止房价高,房租也一直居高不下。小编看新闻了解,7月份深圳商品住宅租金为78.66元/平米,环比上涨0.46%。虽然7月开始已经进入租赁活跃期,租盘放盘量有所增长,但因为很多毕业族来深圳打拼,使得租赁需求量上涨,所以导致租金也上涨。从各区域月度租金价格来看,福田7月租金105.99元/平米,排名第一;其次为南山,105.21元/平米;租金最低依然为龙岗区,47.98元/平米。由此可推算在市中心的福田,哪怕租个十几平米的单间,租金也要上千,选个位置好点的房源,估计工资的一半就要交代出去了,这让很多毕租族倍感压力。正因此,很多人选择合租来分摊租金,至少能减轻自己经济压力。有如此市场背景,小编觉得,既然大户型房源受合租族青睐,那么投资客们何不看看现在市面上有哪些大户型楼盘?
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领航城·领誉 均价:待定 |
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【项目动态】领航城领誉目前预售许可证申请中,项目预计8月中旬入市,推约131-139平4房、约156平4房、约178平4房住宅。项目住宅带装修交付,2梯3户或2梯2户结构,首批入市房源位于南区1/2/3/5/6栋。
【编辑点评】领航城住宅是70年产权,项目地处大前海航空新城,毗邻107国道、宝安大道及航城大道等主干道,周边拥有海陆空立体交通,出行便捷;坐享航空新城内未来规划的完善配套,唯一缺点目前没有规划地铁,还有就是靠近机场,有点吵,附近旧改项目比较多,未来还是看好。
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合正丹郡 均价:38000元/㎡ |
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【项目动态】合正丹郡在售主力户型105-143平3-4房,目前售楼处及样板间持续开放中,现房销售,毛坯交楼,整体均价38000元/平。
【编辑点评】地铁口物业,项目距离地铁3号线丹竹头站较近,同时项目户型较多,能给购房者更多选择,另外此盘由名企合正地产出品,准现楼交房。但是此盘周边环境较差,近邻龙岗大道与丹平快速,可能存在一定噪音影响。
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