【掌柜楼评】14号线+现房+5万平园林 横岗恒地悦山湖均价4.1万起

　　“地广楼多”的龙岗一直是深圳的推盘大区，离深圳中心区有一定距离，这里房价比全市均价约低1.5万。其中，离中心区不算太远、房价在适中段位的横岗，更是吸引了不少预算有限的小年轻，以及一些想换大房的家庭，毕竟距离能换空间。

　　近期，一直未有新项目推出的横岗终于有了新动作，恒地悦山湖的楼王单位对外开放，有粉丝私信小编这个楼盘怎么样，趁着天晴，小编前往横岗实地考察一番。

　　掌柜点评

　　1、龙岗是深圳新房供货大区，价格比较低洼(相对中心区而言)，受政策限价，开发商定价比较理性，成为很多置业者的青睐之地。项目整体均价4.1万/平，上车压力相对较小。

　　2、项目离地铁3号线塘坑站约1.5公里，步行约20分钟;不过，按照规划，2022年地铁14号线将开通，从项目步行至四联站约700米。

　　3、项目推售82-168平3-4房，户型方正，实用率高。

　　4、项目现楼在售，市面上大多楼盘为预售，一两年后才能交楼。不过，项目不带装修，毛坯交楼，买家要自行装修。

　　恒地悦山湖位于龙岗区横岗街道办康乐路与横一路交汇处东北角(横岗中学正对面)，占地约5万平，总建面28万平，容积率4.2，目前在售89-168平3-4房，实用率高，均价4.1万/平，毛坯交楼。