2018年9月19日下午,融创玖樟台“再现深南大道,大道封面缔造资产传奇”媒体见面会及媒体论坛活动盛大举办,多位业界大咖、40多家媒体共聚一堂,一场前瞻性的思想盛宴圆满落幕。诸位专家与学者们就大道经济、区域价值、土地资源、交通融城、产业转移、房价历程等展开了讨论。
大道经济 城市发展驱动纽带
每座大都会都有一条大道通向资本未来,引群雄逐利。复合城市多元功能、聚核塔尖资本的国际大都市——深圳,亦是如此。
著名城市人文学者、资深地产评论人王世泰老师首先发表讲话:深南大道是深圳的一条轴线,是深圳的一条动脉,是深圳的封面,是深圳的名片。记录着深圳这座城市前进的步伐、财富与文化,更记录着这座城市的未来和梦想。它所贯通的这一线,无疑是深圳的科技、商业、金融、文化能量最充沛的一条动脉。而今,另一条“深南大道”即将再现。
作为惠阳的形象大道——迎宾大道,不仅是交通枢纽,更是惠阳这座城市的封面城市,犹如深圳的深南大道,未来将承担惠阳的城市发展。
交通驱动 城市价值裂变
深圳东进,交通先行。深圳东进战略通过系统谋划交通建设、产业提升、公共服务、城市发展等四大领域建设,计划总投资1.4万亿元,其中包括新改建10条战略通道、6条铁路、14条城市轨道。
就犹如邓志旺博士带来的知识盛宴——“交通驱动下的城区价值裂变”。他提及了迎宾大道之于惠阳,犹如深南大道之于深圳;地铁4号线、深圳北站和新彩隧道之于龙华;地铁3号线之于龙岗、地铁11号线之于沙井的影响,未来将再现惠阳版“深南大道“。
区域发展最重要的就是当地政府的态度。而惠州和惠湾这两个地方对融入深圳是最为积极的,惠州的核心标杆就是深圳。提到这里,邓博士对惠湾还补充了一个新的概念,叫“成为深圳的第10.5区”。深圳的轨道交通、高速必须要跨过这个区,将来深汕的合作会使得惠湾成为深圳的一部分,所以这10.5恰如其分。
邓志旺博士认为交通改善对城市的影响,体现在几个方面:
第一个是在资源方面,它会带来产业和人口的聚集;
第二是在经济方面会把经济的增速提升,由原来的慢速到快速;