前身是爱联旧改的恒大城市之光第一批产品入市已有一年,主推小户型产品,不限购不限贷,不过由于土地性质的原因,需要以公司名义购买。
近日,项目二期打出最低首期款6万的广告,有粉丝私信小编打探消息。楼市冷淡,这段时间有不少公寓项目推出分期付款、低首付,希望能加快回款。小编实地踩盘,带来一手信息。
从福田竹子林出发,1号线转3号线,大约73分钟到爱联站,还未出地铁上就能看到楼梯上拉着的红色条幅“分期付款,首期6万起”“总价1字头起”的字眼,非常醒目。
从B出口出来,走过连廊就到了恒大城市之光营销中心,因为是工作日,看房的客户并不多。
掌柜点评
1、准地铁盘,项目有连廊直达爱联站,步行到营销中心约2分钟。
2、开发商垫资,首期款最低6万起。不过,要提醒的是,这并不是这6万首期款是全款分5期之后的最低款,另外全款要在2年内付清。
3、在售二期35-91平办公产品,层高4.5米,做一层有点高,做两层又有点矮(销售暗示买一层送一层),带装修交楼,整体均价37000元/平。
4、项目自带约5.9万平商业,目前恒大影院、永辉超市、麦当劳等大型商家已经确认进驻,还需要时间兑现。3公里外的大运,有coco park、山姆会员店、万科里。
5、根据深圳出台的“731”政策,住宅限售3年,公寓限售5年。目前商办产品没有纳入限售范围,转让不受限。
区位
恒大城市之光位于龙岗大道与如意路交汇处,龙岗大道以南3号线爱联站B出口,项目占地面积约4.3万平,总建筑面积约20万平,建筑限高160米,规划打造成以商业性办公+商业+服务业为一体的纯商办综合体,也将是龙岗大道地铁无缝连接主题购物中心。
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