江门两商住地底价15.3亿成交 珠海华发7亿元首落子

　　11月5日，广东江门市江海区两宗地块底价成交，总成交价15.3亿元。珠海华发竞得一宗，成交价为71378万元，楼面价4800元/平方米。据悉，这次拿地是珠海华发首度进入江门。

　　出让公告显示，珠海华发所拿项目为JCR2018-146(江海10)地块，位于江海区明泰三路与永康路交界西南侧地块一，地块用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积6.17万平方米，容积率为1.0-2.41，计算容积率总建筑面积6.17万-14.87万平方米，起始价71378万元。

　　据观点地产新媒体查阅规划文件内容，该地块总建面中商业服务业建筑面积小于等于2.97万平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积不大于20%)。

　　另外，同一天出让的JCR2018-147(江海11)地块则被江门高新区工业园公司以8.1亿元摘得，楼面价4800元/平方米。

　　JCR2018-147(江海11)地块位于江海区明泰三路与永康路交界西南侧地块二，与上一宗地块相邻，为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积6.02万平方米，容积率1.0-2.8，计容总建筑面积6.02-16.95万平方米，起始价81351万元。

　　(来源：观点地产网)