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江门两商住地底价15.3亿成交 珠海华发7亿元首落子

深圳房地产网-房掌柜 2018-11-07 10:06:05来源:房掌柜 整理
[摘要]11月5日,广东江门市江海区两宗地块底价成交,总成交价15.3亿元。珠海华发竞得一宗,成交价为71378万元,楼面价4800元/平方米。据悉,这次拿地是珠海华发首度进入江门。...

  11月5日,广东江门市江海区两宗地块底价成交,总成交价15.3亿元。珠海华发竞得一宗,成交价为71378万元,楼面价4800元/平方米。据悉,这次拿地是珠海华发首度进入江门。

  出让公告显示,珠海华发所拿项目为JCR2018-146(江海10)地块,位于江海区明泰三路与永康路交界西南侧地块一,地块用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,建设用地面积6.17万平方米,容积率为1.0-2.41,计算容积率总建筑面积6.17万-14.87万平方米,起始价71378万元。

  据观点地产新媒体查阅规划文件内容,该地块总建面中商业服务业建筑面积小于等于2.97万平方米(商业服务业建筑面积占总计容建筑面积不大于20%)。

  另外,同一天出让的JCR2018-147(江海11)地块则被江门高新区工业园公司以8.1亿元摘得,楼面价4800元/平方米。

  JCR2018-147(江海11)地块位于江海区明泰三路与永康路交界西南侧地块二,与上一宗地块相邻,为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,建设用地面积6.02万平方米,容积率1.0-2.8,计容总建筑面积6.02-16.95万平方米,起始价81351万元。

  (来源:观点地产网)


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责任编辑:钟晓丽

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