新房

筛选
当前位置:深圳房地产网  > 物业观察
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

物业百强企业营收均值13.4亿 管理规模市场份额过半

来源:中国物业新闻网   深圳房掌柜  2022-05-12 10:09:34
[摘要]北京中指信息技术研究院发布《2022中国物业服务百强报告》显示,2021年,百强企业营业收入均值达13.4亿元,同比增长14.21%,同比增速较上年提升1.4个百分点,经营绩效整体呈现良好增长态势。

  北京中指信息技术研究院发布《2022中国物业服务百强报告》显示,2021年,百强企业营业收入均值达13.4亿元,同比增长14.21%,同比增速较上年提升1.4个百分点,经营绩效整体呈现良好增长态势。

  从收入构成看,2021年百强企业基础物业服务收入持续增长,均值高达10.22亿元,首次突破十亿大关,同比增长11.72%。多种经营收入均值3.19亿元,同比增幅达23.01%,增速约为基础物业服务收入的两倍。多种经营收入结构改变,业主增值服务收入占比超过非业主增值服务,成为多种经营收入增长主要动力。

  2021年,百强企业毛利润均值及净利润均值分别为3.37亿元及1.22亿元,较2020年分别增长16.97%及16.37%。与此同时,百强企业盈利能力持续稳健提升,毛利率均值和净利率均值分别为25.11%及9.08%,较2020年均有小幅度提升。报告称,多种经营成为毛利润增长的第一驱动力,是百强企业提升利润的主要抓手。

  2021年,百强企业营业成本均值为10.04亿,同比增长13.31%。同时,百强企业不断探索降低营业成本率的方法,多措并举,降本增效,将平均营业成本率减少至74.89%,较2020年小幅下降0.59个百分点。随着部分企业引入“智慧物业”等相关系统及设备,在一定程度上实现了对人员的替代,形成对冲效应。

  从管理规模看,2021年,百强企业管理面积达到5692.98万平方米,同比增速达16.69%;合约管理面积增至7683.63万平,高出管理面积近2000万平方米,奠定了未来增长的坚实基础。市场份额方面,百强企业市占率上升至52.31%,较上年增长2.60个百分点。

  报告认为,并购为企业规模扩张的首要驱动力。2021年,百强企业共发生超百宗并购案例,交易金额近400亿元,涉及约10亿平方米管理面积,创历史新高;其次,百强企业市场拓展能力显著提升,竞标与战略合作并举,进一步提升外拓比例;最后,关联公司面积供给仍是压舱石,但占比明显减少。

  展望未来,从住宅到非居,从社区到城市,物业管理行业空间边界不断延伸,突破了传统服务的天花板,行业发展潜力不可限量。同时,物业企业围绕业主多元生活需求,布局“全生命周期+全生活场景”增值服务。此外,基于资本市场的关注,越来越多的特色赛道被打开,具备特色服务的优质物业公司迎来发展契机,不断为行业开辟更多细分蓝海市场。


分享到:
责任编辑:郑春华

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1重磅,深圳拟取消“7090政策”!
  2. 2国务院最新定调!房地产支持政策将应出尽出
  3. 3蛇口教育规划调整!原36班高中变身“不少于42班”高中
  4. 4房价其实还在跌 深圳低于指导价小区增加4.5%
  5. 5房掌柜播报:3.27一手住宅成交114套,成交面积11281.04平方米
  6. 6龙湖集团经营性现金流首次为正 将提前偿还2025年到期债务
  7. 7深圳多个住宅盘规划公布!南山天源华府涉平面图修改
  8. 8深圳今年小阳春比去年更火 近1个月二手住宅成交量环比上涨68%,看房量上涨91%
  9. 9利好不断!多地优化调整住房公积金政策
  10. 10部分城市开始出现回暖 整体市场修复依然缓慢

新闻推荐

  1. 1深入推进低效用地再开发 广东省拟实行清单式“净地”出让!
  2. 2深圳迎大户型豪宅时代 多个改善小区低于参考价
  3. 3龙华又新增3个住宅新盘!今年第一批更新计划来了,民治也有
  4. 4蛇口教育规划调整!原36班高中变身“不少于42班”高中
  5. 5深圳多个住宅盘规划公布!南山天源华府涉平面图修改
  6. 6重磅,深圳拟取消“7090政策”!
  7. 7一拍流拍,半岛城邦4套法拍房二拍84人“抢”!深圳楼市真回暖了?
  8. 8父子关联交易 恒裕集团0元转让深圳“御品峦山”70%权益
  9. 9深圳6盘获批齐入市 新房周成交量阶梯式回升
  10. 10房价其实还在跌 深圳低于指导价小区增加4.5%

楼盘推荐

视频推荐