当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 深圳楼市

深圳再添8万㎡宅地!前海2宗地将于10月22日招标出让

深圳房地产网-房掌柜 2019-09-10 15:43:39来源:房掌柜 刘语涵
[摘要]光明、龙华之后,轮到前海了。

  9月10日上午,深圳市土地房产交易中心发布公示,前海桂湾片区将于10月22日招标出让2块宗地。

1111.png

  其中一块商业用地T201-0123宗地为“前海国际金融交流中心”建设用地,另外一块T201-0125宗地包含住宅、办公物业、酒店、商业等。

  据悉,此次招标出让有别于以往的挂牌出让的形式,出让的2块宗地采取综合评分法,总分100分,其中,商务标51分,技术标33分,资信标16分。

  T201-0123宗地信息

2222.png

  T201-0123宗地位于桂湾片区一单元,土地用途商业用地,土地面积50052.16平方米,总建筑面积136310平方米,投标保证金10亿元,土地使用年限40年。

3333.png

  (来源:深圳市土地房产交易中心)


  部分出让条件:

  1、该宗地不得分宗。会议、酒店和商业物业限全年期自持,公共配套产权归市前海管理局,由中标人建成后无偿并无条件移交政府。

  2、T201-0123宗地用于建设“前海国际金融交流中心”,目前已进行了建筑设计方案国际招标,为带设计方案出让。

  3、主体建筑物的性质为:会议中心、酒店、地下商业。其中酒店50000平方米(其中地上48500平方米,地下1500平方米)、会议中心80000平方米(其中地上71000平方米,地下9000平方米),地下商业面积6000平方米,公共配套310平方米(包括中型接入网机房250平方米、其他60平方米)。

  4、中标人须按照其投标文件中的承诺引入符合条件的企业、达成税收强度指标、维持高标准的物业运营并举办相应场次的国际会议。

  T201-0125宗地信息

4444.png

  T201-0125宗地位于桂湾片区一、三、四单元,土地用途综合用地,土地面积86638.74平方米,总建筑面积622020平方米,投标保证金10亿元,土地使用年限50年。

5555.png

  (来源:深圳市土地房产交易中心)

  部分出让条件:

  1、该宗地30万平方米办公物业及中标人承诺自持的办公物业40年内限自持,自持期满后限整体转让;其余未承诺部分办公物业限整层转让,且最小销售单位不得少于500平方米该宗地允许分期开发,最多不得超过3期。

  首期开发的办公物业不少于10万平方米(其中自持部分不少于7.5万平方米)。住宅允许分割销售。酒店限整体转让。地上商业限整体转让;地下商业限整体转让。

  2、土地性质为商品房。主体建筑物的性质为:办公、住宅、酒店、商业,其中办公(含物业管理用房等)面积400000平方米、商业面积72000平方米(其中地上商业52000平方米,地下商业20000平方米)、住宅80000平方米(含物业管理用房)、酒店45000平方米、公共配套25020平方米。

  3、商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。

  4、居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

  5、该宗地图中A部分,可单独分宗给中标人在前海合作区设立的其他全资子公司或项目公司在前海合作区设立的全资子公司,除此之外其余部分不得分宗。

  6、该宗地须配建建筑面积为22000平方米的国际通讯机楼,该配建国际通讯机楼产权归市前海管理局。

  7、公交首末站、公共厕所和垃圾转运站产权归政府所有,由中标人负责投资建设,建成后无偿并无条件移交给政府。

  8、该宗地内规划市政道路地面以下覆土3米,地面上空6米以内产权归政府,由中标人负责投资建设,建成后无偿并无条件移交政府。

  据悉,此次土地拍卖也是6月24日一次性出让5宗居住用地史诗级土拍之后,深圳再次迎来宅地出让!


分享到:
责任编辑:梁津

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1“启航”武汉 鹏瑞爱心驰援
  2. 2央行:2019年全国70城新建商品住宅涨6.8% 涨幅下降3.7%
  3. 3降息如期而至,对楼市的影响到底有多大?
  4. 4一人瞒报,全楼遭殃!深圳龙岗警方再对3名确诊案例立案侦查
  5. 5万达商管联合微众银行推出商家纾困融资方案 预期提供资金超100亿
  6. 6深圳富人区刚刚卖了2宗商地,成交总价20.06亿
  7. 7恒大“网上卖房”再秀肌肉:近3天日均7500套 月末冲击15万套
  8. 8【仁恒公园世纪】推99-165㎡3-5房住宅
  9. 9东莞:全力支持建筑工地复工复产 简化项目复工手续
  10. 10房掌柜播报:2.19新房成交56套 成交面积5986.65平方米

新闻推荐

  1. 195后出征!深圳再派17人医疗队奔赴荆州
  2. 2本周末50万只口罩线上预约 免费无接触配送
  3. 32月20日,深圳17人出院,累计 199 人!
  4. 4消息指朗诗物业正在筹备赴港上市
  5. 5凯德拟8.5亿出售郑州二七商圈商业物业 接盘者未予透露
  6. 6深圳罗湖公布今年首批城市更新计划 2项目拟拆除重建面积4.99万平
  7. 7万达商管联合微众银行推出商家纾困融资方案 预期提供资金超100亿
  8. 8深圳连续2天新增0!累计416例!(截至2月19日24时)
  9. 91月份深圳新房网签量大幅下滑 环比下降46.3%
  10. 10深圳税务局:2月纳税申报期限延长至2月28日

楼盘推荐

视频推荐