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【楼市周报】9月第3周 深圳一二手楼市成交明显回暖

深圳房地产网-房掌柜 2019-09-27 09:03:20来源:乐有家研究中心 
[摘要]一手住宅网签终于结束连续7周的跌势,回暖至8月初的态势。

  一、一手住宅

  1. 新增供应:据乐有家研究中心数据显示,9月第3周(09.16-09.22)深圳新增一手住宅预售1899套,库存面积213.6万㎡,去化周期较此前略微上涨至6.5个月,但仍远低于7、8月。

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  2. 全市网签:一手住宅网签终于结束连续7周的跌势,回暖至8月初的态势。据乐有家研究中心数据显示,9月第3周(09.16-09.22)深圳一手住宅网签759套,环比上涨50.6%。

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  3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,9月第3周(09.16-09.22)福田与光明一手住宅网签量环比有大幅度上涨,其中福田网签39套,环比上涨105%,占全市一手住宅总网签量的5%;光明区网签184套,环比大涨426%,为全市第一,占全市24%;盐田是全市一手住宅网签量唯一下跌片区,环比下跌34%,网签21套。罗湖区一手住宅仍无网签。

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  二、二手住宅

  1. 全市过户:二手住宅过户量也出现大幅度上涨。据乐有家研究中心数据显示,9月第3周(09.16-09.22)深圳二手住宅过户1808套,环比上涨34.52%;成交均价53713元/㎡,环比下跌0.54%。

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  2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,9月第3周(09.16-09.22)深圳各片区二手住宅过户量都有不错的成绩。宝安过户453套二手住宅,为全市第一,环比上涨39.4%,占比25%;龙岗过户430套二手住宅,环比上涨32.7%,占比24%;福田二手住宅过户量环比涨幅全市第一,上涨48.1%至345套,占比19%。

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责任编辑:刘语涵

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