买房首选潜力股 盘点临深高性价比宜居美宅

　　在又一个“千年大计”粤港澳大湾区的背景下，湾区内城市的融合处处可见，在楼市上当然体现地更为迅速，更多人选择都市圈中承接外溢效应明显的新区域作为下一步的购房选择，其中有大部分购房者更多的是出于刚需的原因买在了更具性价比的深圳旁地铁沿线住宅，而这地方便是下一个湾区城市：惠州。

　　都说炒股当炒潜力股，这一真理运用到楼市也相当浅显易懂。随着大湾区上升到“天字号工程”以来一直利好不断，那么买房自然得买潜力盘，尤其是那些未来前景看好，价格暂处低谷的项目。据悉，深圳地铁14号线和16号线这两条有惠州延伸段的地铁早在2018年上半年正式动工，而广深港高铁也已在去年9月正式开通，新的轨道交通也将不断改善双城的交通格局。毋庸置疑，临深片区依旧是人们重点关注的方向，及时低价购入，坐享多年后的便捷与繁华，何乐而不为呢？

      卓越东部蔚蓝海岸

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卓越东部蔚蓝海岸 均价：14400元/㎡

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    【项目动态】卓越东部蔚蓝海岸现在售50/51栋房源，户型建面96/126平米3-4房；另有43/47/48栋少量房源在售，户型建面92-126平米3-4房，项目均价14400元/平米，带有天花板、墙面、地面的装修。

    【编辑点评】卓越东部蔚蓝海岸项目位于惠州石化大道66号，最低总价138万/套起。项目分七期开发，占地约77万㎡，超大体量楼盘，物业类型以别墅、洋房为主。超低价位，性价比高，加上是卓越系产品，质量有保障，是投资居住不二之选。不足之处是周边的配套供应还有待进一步完善。

      惠州星河盛世

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惠州星河盛世 均价：14500元/㎡

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    【项目动态】惠州星河盛世整体均价14500元/平方米。毛坯交房。项目为高层板塔结合。容积率3.25。 惠州星河盛世惠阳区白云新城内环路。主力户型为74平-117平1-4房住宅，预计2021年1月全部交房，敬请关注。

    【编辑点评】星河盛世项目位于紧邻惠阳白云新城，最低总价107万/套起。项目毗邻坪山大道，距深圳坪山中心区不到3公里，交通路网丰富，自驾方便。该楼盘体量较大，围合式布局，自带12班品牌幼儿园、六大主题园林、1.8万平沿街商业等相关配套，社区绿化率高，容积率低，居住氛围相当优越。不足之处是离惠阳区中心太远了，出行主要靠自驾。