深圳市住建局于10月14日推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目,共提供房源248套(其中9套样板房不在首次配租范围内)。截至16日下午收到申请745宗,239套可租赁房源全部被匹配,匹配成功的申请人已进入资格审核阶段。
为促进住房租赁市场平稳健康发展,10月14日,深圳市住建局引导市场推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目,并在相关网站发布《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》。房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为110元/月·平方米。此次推出的房源于10月15日10时开始接受线上租赁申请。
在248套房源中,建筑面积31-41平方米左右的一房180套,建筑面积58-61平方米左右的两房32套,建筑面积84-86平方米左右的三房36套。截至16日下午,房源已被申请完毕。
深圳市住建局称,稳租金商品房之所以受追捧,其优势在于租金稳定、租期稳定。该项目年度租金涨跌幅范围不超过5%,首次租期最长可达3年(36个月);首次租期届满后允许续租,满足续租条件的最长承租时间可达5年(60个月)。
据介绍,稳租金商品房无额外申请费用,申请稳租金商品房后不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格,而且申请人若有临时变故,可以提前一个月申请退租,不用另外支付违约金。
同时,申请人通过稳租金商品房租赁系统,可实现网络720度全景看房、提交申请、资格审核、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。
深圳市住建局的相关负责人表示,此次推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目后,将通过对试点项目经验总结,进一步优化并确定稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容,多渠道增加稳租金商品房房源片区供给,探索建立全市稳租金商品房制度。
来源:深圳商报/李秀瑜