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9月70城房价指数出炉 深圳新房环比涨幅领跑一线城市

深圳房地产网-房掌柜 2019-10-22 19:13:36来源:房掌柜 欧帅
[摘要]9月70城新建商品住宅价格上涨的有53个,深圳环比上涨1.3%,全国排名第五,秒杀北上广……

  10月21日,国家统计局公布9月70城房价数据。9月,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。

  一线城市新房销售价格环比涨幅微升,深圳领涨四城

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       数据显示,9月新建商品房销售价格方面,一线城市新建商品住宅同比均出现上涨,环比相比平稳。

  具体来看,北京同比上涨4.7%,环比持平;上海同比上涨2.7%,环比上涨0.5%;广州同比上涨9%,环比持平;深圳同比上涨2.0%,环比上涨1.2%。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  值得注意的是,一线城市,尤其是深圳,出现明显回暖趋势。数据显示,在本轮周期中,深圳新房的销售价格再次进入涨幅前十,排名第6,这是深圳2016年7月以来,时隔三年零两个月以来的首次进入涨幅前十。

  9月70个城市,新建商品住宅房价上涨的有53个

  总体来看,9月份70个大中城市新建商品住宅中,房价上涨的城市为53个,其中环比涨幅最多的是南宁,为2.1%。

  此外,有12个城市环比数据出现下降,分别为岳阳、济南、贵阳、常德、厦门、大连、牡丹江、宜昌、泸州、韶关、湛江、合肥,其中岳阳跌幅最大,为0.5%。

  31个二线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新房价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

  同比来看,二三线城市的涨幅均有回落。

  深圳环比上涨1.3%排名第五

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      总体来看,9月份70个大中城市二手住宅销售价格中,40城上涨,环比减少3城。其中环比涨幅最多的前5名依次为唐山2.6%、洛阳2.0%、南京1.6%、哈尔滨1.5%以及深圳1.3%。

  4个一线城市二手住宅销售价格涨幅基本持平。其中,北京同比回落1.2%,环比回落0.5%;上海同比上涨1%,环比上涨0.6%;广州同比回落2.4%,环比回落0.3%;深圳同比上涨3.0%,环比上涨1.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

  在交易量占比更大的二手房领域,深圳同样出现了比较明显的复苏劲头,以环比1.3%的涨幅成为全国涨幅第五高的城市。

  31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

  35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  同比方面,大理、呼和浩特、石家庄、洛阳、西安等地涨幅靠前。岳阳是9月唯一负增长的城市,也是今年1月以来,首个出现同比负增长的城市。

  深圳新房90-144㎡、二手房144㎡环比涨幅领涨一线城市

  新房销售面积.png

       就9月70个大中城市新建商品住宅各面积段销售价格指数而言,不同面积的新房之间,销售价格情况也大有不同。

  从环比来看,北京90m²及以下回落0.1%,90-144m²上涨0.1%,144m²及以上回落0.1%;

  上海90m²及以下上涨0.2%,90-144m²上涨0.4%,144m²及以上上涨0.6%;

  广州90m²及以下上涨0.8%,90-144m²回落0.5%,144m²及以上上涨0.4%;

  深圳90m²及以下上涨1.1%,90-144m²上涨0.7%,144m²及以上上涨1.7%。

  二手房面积销售指数.png

       二手住宅方面,从环比看:

  北京90m²及以下回落0.8%,90-144m²与上月持平,144m²及以上回落0.3%;

  上海90m²及以下上涨0.5%,90-144m²上涨0.6%,144m²及以上上涨0.8%;

  广州90m²及以下回落0.2%,90-144m²回落0.4%,144m²及以上回落0.5%;

  深圳90m²及以下上涨1.4%,90-144m²上涨1.1%,144m²及以上上涨1.5%。

  整体而言,9月深圳新房面积段在90-144m²户型涨幅最高,以0.7%的涨幅领涨一线城市。同时,144m²及以上户型同样以1.5%的涨幅领涨一线城市。

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责任编辑:欧帅

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