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东莞3.03万平商住地降价2362万元后再挂牌 4.02亿起拍

深圳房地产网-房掌柜 2019-11-27 14:00:17来源:房掌柜 整理
[摘要]该地块由42546万元下降至40184万元,楼面起价由6390元/平方米下降到6035元/平方米。

  观点地产网讯:11月26日,东莞市公共资源交易中心发布2019WG052号公告,以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。该地块位于东莞市谢岗镇曹乐村,面积为30265.58平方米,城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年,城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),容积率为1.0<R≤2.2,建筑密度(%)≤22,起始价为40184万元人民币。

  该地块曾于今年8月27日挂牌,后于9月27日流拍,此次重新挂牌,起拍价下降2362万元,从42546万元下降至40184万元,楼面起价从6390元/平下降到6035元/平,配建拆迁安置项目建面由6660平方米下降到3330平方米。

  据悉,该出让公告指出,宗地出让条件包括:宗地总计容建筑面积为66584平方米,其中配建拆迁安置计容建筑面积为3330平方米,拆迁安置项目建成的住宅按限定最高销售价不高于6035元/平方米(毛坯房),拆迁安置物业销售对象由谢岗镇人民政府统筹安排(不受东莞市现行住房限购政策约束)。上述拆迁安置物业在土地交付之后,由谢岗镇人民政府提供书面安置住宅户型配比之日起 3 年内建成达到交付条件,办证过程所产生的所有税费及其他相关费用由竞得人负责缴纳(具体要求按《拆迁安置物业移交协议》执行并由谢岗镇人民政府监管)。

  另悉,11月9日,东莞市挂牌出让两宗地块,编号为2019WG049号、50号,总起价78876万元,总土地面积14.04万平方米。

  观点地产新媒体查询公告获悉,49号地块为商务金融用地(C2商业金融业用地),位于滨海湾新区交椅湾,用地面积11.84万平方米,起价24628万元,容积率≤1,建筑密度≤45%,出租年限20年。

  50号地块为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),位于常平镇板石村,土地面积2.2万平方米,起价54248万元,容积率在1到2.72之间,建筑密度≤32%。


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责任编辑:陈玲

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