深茂铁路在深设西丽站和机场站 这些楼盘或将增值

　　深茂铁路是连接珠三角核心城市与粤西地区的第一条快速铁路，对进一步完善广东省干线铁路网，加强珠三角地区与粤西乃至北部湾地区和海南联系，推动粤港澳大湾区快速发展和粤西地区振兴发展具有重要意义。

　　日前，中国铁路广州局集团公布《新建铁路深圳至茂名铁路深圳至江门段环境影响评价报告》，据悉，深茂铁路将从西丽站引出，途经深圳机场并设站。深茂铁路规划建设深圳机场至深圳北联络线，将实现深茂铁路和厦深铁路的连通，实现国家沿海铁路大通道全线贯通。随着深茂铁路的逐步落成，西丽和深圳机场也将迎来进一步发展，本期楼盘点评，小编借势而上，为大家筛选了部分西丽和深圳机场周边的楼盘，仅供大家参考!

　　金众麒麟公馆

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金众麒麟公馆 均价：88500元/㎡

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       【楼盘动态】金众麒麟公馆项目目前100-111平住宅在售,均价约8.85万元/平,含装修。另有少量低楼层177㎡大户型产品在售,项目138㎡户型产品已售完，详情咨询售楼处。

　　【楼盘点评】金众麒麟公馆位于西丽湖的东岸，西丽路与沁园路的合围区域，距离7号线西丽湖站约400米，未来还将会有13、15、27、29号线4条城市轨道交汇于此，交通十分便捷。项目自带部分商业，未来周边还会有云城万科和益田假日里等商业，商业会逐步渐入佳境。项目周边教育资源丰富，不仅拥有南二外平山小学、南二外大磡小学、西湖实验学校等众多的基础教育资源，还有多所高等学府环伺，人文气息十分浓厚。不仅如此，项目周边片文旅生态资源也十分不错，西面紧邻西丽湖度假村高尔夫练习场及西丽山庄会所，东面则可鸟瞰深圳野生动物园和高尔夫球场。

　　塘朗城

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塘朗城 均价：65000元/㎡

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       【楼盘动态】塘朗城目前仅剩85平3房在售，总价530万左右，高低楼层之间价格差距不大。据现场销售说，项目预计月底将推出最后一层房源，小户型大约10套左右，具体价格待定。

　　【楼盘点评】塘朗城位于留仙大道南侧，距离五号线塘朗站出口仅200米，地铁出行十分便捷。项目自带6万平大型集中式购物中心，周边还有宝能城14万㎡商业，整体商业环境还比较不错。项目自带2所幼儿园，24班公立小学和一所18班初中，并毗邻深圳大学城、南方科技大学等高等学府，教育配套优质齐全。值得一提的是，项目南面即是广袤的塘朗山公园，不仅拥有丰富的自然景观，也是日常休闲的好出去。项目的医疗资源则主要依赖大学城学府医院、西丽医院等医院，就医还比较便捷。

　　京基御景峯

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京基·御景峯 均价：80000元/㎡

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       【楼盘动态】京基御景峯建面约111-155㎡3-4房住宅产品在售,均价约80000元/㎡,预计明年3月毛坯交楼。不限购公寓产品建面116-158㎡3-4房同步在售,均价75000元/㎡,带品牌精装,为已入伙的现楼。

　　【楼盘点评】京基御景峯为5号线长岭陂站地铁口物业，向东一站接深圳北站交通枢纽，在建南延线连接前海片区。将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区，交通十分便捷。项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。未来还会有宝能城和塘朗城约建面17万平米的大型购物中心开业，稍远一些，可沿地铁线路到北站、红山等商圈。项目周边有众多名校环绕，无论是基础教育还是高等学府配套都十分完善。医疗资源则主要依赖深圳大学附属医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院等医院，就医比较便捷。

　　领航城领誉

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领航城·领誉 均价：57000元/㎡

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       【楼盘动态】领航城领誉目前在售纯大户型住宅，均价5.7万/平。

　　【楼盘点评】领航城领誉位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近，周边有地铁1号线、11号线和12号线(在建中)三条地铁线，未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通，整体的交通环境十分不错。项目自带5700㎡的社区风情商业街，未来其四期还会有约30万㎡的商业配套，商业基本可以自给自足。项目医疗设施完善，不仅社区内部设有社康中心，周边还有国家二级甲等医院宝安中心医院以及宝安妇幼保健院中心区新院等医院，医疗配备还比较完善。项目周边的教育资源则主要依赖航程学校固戍小学、钟屋小学等学校，其中航程学校距离项目仅一路之隔，上小学十分方便。

　　松茂御龙湾

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松茂御龙湾 均价：75000元/㎡

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       【楼盘动态】松茂御龙湾目前在售约89/270平单证住宅、约125/146平双证住宅，单价6.2-8万/平，均价约7.5万/平，全部为毛坯现房。 松茂御龙湾还有公寓产品在售，户型面积约49平1房、57平1房、86平2房、99平3房，单价6.4万/平，带装修交付。

　　【楼盘点评】松茂御龙湾地块位于深圳市西乡中心区，通过宝源路与银田路对接宝安大道与西乡大道，交通可达性高。距离地铁1号线西乡站约900米，距离地铁11号线约200米。项目自带部分住宅商底，周边还有合正汇一城、港隆城、海雅缤纷城、碧海城、宝中沃尔玛、华润万家等商业，人们日常的消费基本上可以满足。项目周边教育资源丰富，主要有西乡街道中心小学、碧海小学、海湾中学、西乡高级中学、中英公学等学校。项目周边的医疗资源则主要依赖西乡人民医院、恒生医院、宝安人民医院、南山人民医院等学校，其中恒生医院医院距离项目较近，日常就医还比较方便。美中不足的一点是，项目周边400米范围内设有一所加油站，可能有部分安全隐患。

       以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。