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意义非凡!新鸿基地产422亿港币投得香港总价地王!爱港爱国 矢志不渝!

深圳房地产网-房掌柜 2019-12-02 14:12:59来源:房掌柜 整理
[摘要]2019年11月27日,铁香港西九龙站上盖商办地块以422.32亿元港币批租予新鸿基地产,刷新香港总价地王记录!

  2019年11月27日,香港地政总署发布公告,高铁香港西九龙站上盖商办地块以422.32亿元港币(约379亿元人民币)批租予新鸿基地产,刷新香港总价地王记录!

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  新鸿基地产表示,以创纪录价格拿下此地块,显示集团对香港乃至大湾区发展的坚定信心和长期承诺。此次投得的地块将发展为全新地标性综合商业项目,与ICC发挥协同效应,将西九龙打造成媲美中环IFC的另一个重要商业核心,继续为巩固壮大香港的国际金融、商业及贸易中心地位贡献力量。郭炳联先生表示非常高兴投得此地块。

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  香港西九龙

  新鸿基地产强调,集团一直积极响应国家发展战略,不遗余力参与并推动粤港澳大湾区建设,带动粤港澳全面发展。此次中标对集团乃至香港而言意义非凡。新鸿基地产认为香港及西九龙地区未来具备良好发展潜力,在国家“一带一路”、粤港澳大湾区等重大利好政策下,香港依靠“一国两制”、人才荟萃和通达性高等基础优势,能继续为世界一流企业提供顶尖的商业生态圈。此外,特区政府也正投入大量资源发展西九龙文化区,未来西九龙区域将成为香港乃至大湾区的一个重要商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽。

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  香港西九龙 规划示意图

  立足高铁 服务全国

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  高铁香港西九龙站

  高铁香港西九龙站是目前广深港高铁的香港终点站、建设中的京港高铁的终点站,也是香港唯一的高铁站,接入全国3.5万公里(截至2019年底)世界第一的高速铁路网络。

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  从高铁香港西九龙站出发,最快15分钟即可直达深圳,更可通达北京、上海等主要城市,是香港融入全国、服务全国的战略要点、“桥头堡”!

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  高铁香港西九龙站于2018年9月向公众开放,极富艺术气质的设计使其成为全国最为特别的高铁站,也是向世界展示香港新时代发展水平的杰出作品、全新地标。

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  高铁香港西九龙站

  与香港中环隔海相望的地理位置使其能够尽享香港维多利亚港世界级的壮阔景观,广场、绿地等大量公共空间与屋顶观景长廊使之成为游客与香港市民新的活动据点。

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  高铁香港西九龙站

  新鸿基地产本次投得的高铁站上盖地块土地面积近6万㎡,可建地上建筑面积高达29.4万㎡,折合楼板价约12.9万元人民币/㎡,将建设写字楼、商场、酒店等设施,是着眼长远、“立足高铁”、建设香港、服务全国的重要项目,也必将成为香港下一个世界级旗舰综合体。

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  高铁香港西九龙站

  建设香港 矢志不渝

  1996年,新鸿基地产联合港铁等(联合投资,新鸿基地产为第一大股东)投得香港中环国际金融中心(IFC)地块,并陆续开发了两座地标写字楼(ONE IFC和TWO IFC)、IFC商场及四季酒店,其中TWO IFC建成时为香港第一高楼,也是香港金融管理局的办公地点。

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  IFC

  2000年,新鸿基地产跨过维多利亚港投得西九龙多个地块,其中最高建筑环球贸易广场(ICC)超过TWO IFC成为香港第一高楼并保持至今。

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  ICC

  西九龙为填海所得,与中环隔海对望,并非成熟的商业区。新鸿基地产以非凡的眼光与魄力在此兴建香港第一高楼,并成功吸引摩根士丹利、瑞信、德意志银行、荷兰银行等外资大行移师西九龙扩张业务。裙楼商场圆方(Elements)国际一线品牌琳琅满目,丽思卡尔顿酒店与W酒店交相辉映。新鸿基地产凭借非凡实力使西九龙一跃成为媲美中环的香港新国际金融中心区。

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  西九龙与中环

  两座“香港第一高楼”土地分别投得于香港回归前后、均落成于香港回归之后,矗立在维多利亚港的两岸,构成“维港门廊”,是新鸿基地产对香港“信心的标志”、“以心建家”用心建设中国的香港的实绩,也是“香港明天会更好”的真实写照。此次加码投资西九龙更凸显新鸿基地产对香港和国家的坚定信心。

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ICC与IFC

  热爱祖国 钟情上海

  郭炳江先生曾在多个场合公开表达对国家的信心与热爱,上海在他心目中更是与香港不分伯仲的“第二故乡”。

  新鸿基地产自90年代起便持续大规模投资上海、为上海建设媲美香港的世界级城市综合体,上海国金中心更于2018年率先成为上海首个年税收突破50亿元的楼宇,为上海的发展、上海建设国际金融中心、国际消费中心、卓越的全球城市贡献了独有的价值。

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  上海国金中心

  目前,新鸿基地产正在建设规模宏大的徐家汇中心ITC和莘庄TODTOWN天荟,两大全新综合体将进一步提升上海西南两大城市副中心的能级,为上海持续创造其他开发商无法比较的价值。

  徐家汇中心ITC

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  TODTOWN天荟

  放眼未来,新鸿基地产在内地的发展中物业面积已是其在香港发展中物业面积的一倍,新鸿基地产正在用实际行动“以心建家”,为“香港明天会更好”持续添砖加瓦、与整个国家的星辰大海共同前行!

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       (来源:上海房地产观察)

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责任编辑:陈玲

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