12月6日,康达尔山海上园二期获批预售,本次备案房源位于二期2、6、7栋,共700套,涵盖商业和住宅两种产品。
其中,住宅共649套,主推建面约64-223㎡户型,均价6.55万/㎡,单价区间在5.8-7.1万/㎡,总价区间在393-1580万/套;商业共51套,主推户型建面约16-127㎡户型,均价7.6万/㎡,单价区间在4.9-17.7万/㎡,总价区间在102-1039万/套。
二期新品主要是在2栋/6栋/7栋。其中,2栋主要是约88㎡/89㎡3房,3梯10户,无花园景观;6栋和7栋带花园景观,3梯4户,价格比2栋稍贵。
据悉,项目将于12月13日(本周五)开盘,开盘当天18点开始签到,20点开始选房。
目前,项目有约98/137/152㎡三种户型样板间可看。
项目位于宝安区西乡街道宝安大道与通达路交汇处,占地面积约47835.69㎡,建筑面积约298878.86㎡,容积率4.25,绿化率30.%,规划有停车位1750个。
交通配套
项目距离1号线固戍站约1.3公里、11号线碧海湾站约2.3公里;项目紧靠宝安大道,毗邻京港澳高速、沿江高速、107国道、西乡大道、航城大道、机场南路。
商业配套
项目周边商业配套略显不足,主要依赖社区内部商业,但由于三期商业部分还在建设起始阶段,真正建好投入运营可能需要较长时间。
目前小区内部有一些营业当中的小店,可满足日常的需求,周边红湾新村内部也有小型便利店、餐饮店等。
教育配套
项目自带两所公办幼儿园及9年一贯制华中师大宝安附属学校(2017年9月开学),按照宝安区教育局最新的学区划分,项目处于华中师大宝安附属学校学区范围内。
文娱配套
项目周边的休闲文化娱乐配套较为丰富,有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部及南昌公园等休闲场所,未来铁仔山公园还将进行扩建工程。
医疗配套
距项目较近的医院是南方医科大学附属深圳恒生医院(私立)。