天健38.9亿元竞得深圳前海限价地块 溢价率43.49%

　　12月11日，深圳前海出让4宗地块，总起价75.31亿元，包括一宗居住用地、一宗商业用地、一宗医疗设施用地，一宗文体设施用地。另外，原本准备在12月11日同天出让的前海商业用地，宗地号T201-0118已于12月5日终止出让。

　　参加竞拍环节的只有两块地，一个是前海桂湾商地T102-0274地块;另一个是前海“限价”宅地T204-0142地块。其中，T102-0274宗地，曾经在2018年6月的出让中流拍过。

　　本场竞拍共吸引中海、平安、华发、龙光、招商、越秀、天健、金茂、万科和厦门建发等10家开发商到现场。

　　最终，深圳市天健地产集团有限公司以38.9亿元竞得前海“限价”宅地T204-0142地块，溢价率为43.49%。

　　资料显示，T204-0142地块位于桂湾片区三开发单元04街坊，二类居住用地，土地面积9412.25平方米，总建筑面积67200平方米，挂牌起始价27.11亿元，最高限制地价39.31亿元，竞买(投标)保证金13.56亿元。按出让要求，该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局的只租不售的人才住房面积。宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米(毛坯价，不含装修)，竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

　　早前，前海桂湾商地T102-0274地块则因无人应价遭遇流拍。

      （来源：观点地产）