商务公寓取消只租不售 你下手了吗？

　　12月12日上午，深圳市住房和建设局向媒体披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。据悉，深圳市房地产研究中心主任王锋表示，去年“731”新政以来，深圳新拿地的商务公寓项目很少，但市场对于此类房型的需求仍然存在，到今年年底来看，存在供应跟不上需求的情况，从供求关系的考虑，为防止价格上涨，故而取消“只租不售”。

　　公寓一直以来都是很多投资客看好的投资产品，其不限购不限贷的性质本身就为公寓投资加分不少，加之深圳本身就是一个外地人居多的城市，租赁市场一直如火如荼，现如今“只租不售”的政策一出，无异于为公寓产品的投资多添加了一条红利，也正因如此，本期掌柜点评，小编筛选了部分公寓产品，仅供大家参考。

　　世茂深港国际中心

免费咨询电话：待定

世茂深港国际中心 均价：52000元/㎡

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      【楼盘动态】世茂深港国际中心40年产权公寓在售，户型面积有约41-177平，在售房源位于1-5栋，项目带装修及阳台，大户型单位朝南向。

　　【楼盘点评】世茂深港国际中心位于大运新城青春路，项目附近设有4个公交车站点，未来还有规划中16号线途径项目附近，目前交通便捷度尚可。项目周边商业繁华，目前周边已有星河COCO park、深圳第2家山姆会员店、万科广场、万科里、天安数码城等商业。项目内部未来还将会有顶尖知名学府进驻，周边有多个大学的附属学校环绕，教育资源雄厚。不仅如此，项目周边还有深圳最大的体育运动公园——大运公园、龙城公园，以及鹰咀山、神仙岭等自然景观资源，都是日常休闲的好去处。

　　璟悦轩

免费咨询电话：400 8181 360转83178

璟悦轩 均价：43000元/㎡

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      【楼盘动态】璟悦轩目前在售40年产权公寓产品,房源建面约38-49㎡,均价约43000元/㎡。物业公司为怡家园(厦门)物业管理有限公司,物业管理费为4.5元/㎡/月,容积率为6.3,绿化率为40%。更多详情,请咨询售楼处。

　　【楼盘点评】璟悦轩位于公明中心区振明路旁，地铁6号线(2020年通车)南庄站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米，未来轨道交通发达，目前主要依赖公交出行。项目周边商业发达，有约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货等商业，日常消费十分方便。周边的教育资源则主要依赖光明区高级中学、光明区第二中学、秋硕小学等学校。值得一提的是，项目部分户型仅仅38㎡就能做到3个居住空间，产品设计还运用了智能化的720°全屋收纳系统并配备智能家居，整个户型的使用率十分高。