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一周楼市|疫情影响下,市场成交冷淡

深圳房地产网-房掌柜 2020-02-13 16:48:03来源:深圳美联物业 
[摘要]上周(2.3-2.9)全市有1个新房项目获得预售许可证,但仅在市场监督管理局公示,市住建局暂未公示。即坪山的中海万锦熙岸华庭,共有214套新房源备案。

  《一周楼市》栏目为您带来深圳市土地出让、二级市场和三级市场的备案、网签量及成交数据,让您详细了解深圳楼市情况。

  土地市场(一级市场)

  上周(2.3-2.9)全市无土地出让。

  新房市场(二级市场)

  No.1

  新增预售

  上周(2.3-2.9)全市有1个新房项目获得预售许可证,但仅在市场监督管理局公示,市住建局暂未公示。即坪山的中海万锦熙岸华庭,共有214套新房源备案。

  No.2

  楼讯

  受疫情影响,上周(2.3-2.9)全市无新房项目入市销售,同时近期计划入市的项目也明显减少。

  No.3

  住宅全市成交

  上周(2.3-2.9)全市共网签90套一手住宅,总成交面积为8179.24㎡。而前一周(1.27-2.2)正值春节期间,一手住宅市场无成交。

  分区域来看,全市仅有龙华、龙岗和宝安三区有成交量,分别成交56套、21套和13套。其余区域仍无成交。

  No.4

  商业全市成交

  上周(2.3-2.9)全市一手商业市场仍无成交。

  No.5

  办公楼全市成交

  上周(2.3-2.9)全市仅网签1套一手办公,总成交面积为383.68㎡。此外,该套成交量来自龙华区,其余区域均无成交。

  二手房市场(三级市场)

  No.1

  全市成交

  上周(2.3-2.9)全市仅备案83套二手住宅,总成交面积为7067.96㎡。而前一周(1.27-2.2)正值春节期间,二手住宅市场无成交。

  分区域来看,除盐田成交2套以外,其余区域的成交量均有两位数。从成交量排名分布来看,位居全市前三位的区域依次为南山、福田和龙岗,分别成交23套、17套和16套。

  市场预期

  受疫情影响,深圳住宅市场成交量虽然已经打破春节期间的零成交,但是仍然冷淡,而且开发商推新盘积极性明显不高。目前部分房企推出线上购房通道,并提供一段时间的无理由退房服务,因此随着企业陆续复工,返深大军队伍逐渐扩大,市场成交量或将有所回升。

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责任编辑:刘语涵

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