30天三开三罄！南山单套高达5500万的豪宅公寓遭扫货

　　近日，位于深圳南山的招商蛇口太子湾·湾玺在30天内，连续推盘3次，三开三罄。

　　太子湾·湾玺的开盘日光，不仅拉开了深圳楼市复苏的序幕，在很大程度上，又一次彰显了深圳土豪们的购买力和执行力。

　　面对疫情的不确定性和市场压力，该项目三次开盘均动用了房产中介的力量，联合了美联物业、中原地产、链家和Q房网等多个中介机构。

　　有行业相关人士认为，该楼盘前期经历了比较长的营销和蓄客，加上少量多次开盘日光，树立了客户信心。

　　项目3次开盘回顾

　　3月7日，太子湾·湾玺推出70套精装公寓，成为深圳市场新春后第一个集中开盘的豪宅项目。推售房源位于N3栋，240-398㎡户型，单价8.7-13.5万/㎡，总价2000-5000万+，带精装交楼。

　　图源网络

　　据了解，当日项目开售15分钟成交破亿，晚上九点前，开盘房源全部售罄。吸金超过42亿元。

　　其后，3月13日，项目二次开盘，主推T7栋E/F房源，共14套，一分钟内清盘。最终销售额高达6亿元。

　　4月5日，项目第三次开盘，推出N5栋公寓，共54套，3种户型，分别是建面约320㎡、380㎡和410㎡的户型，单价约9-13万/㎡，总价区间2900-5500万元。

　　据了解，当日推出的货源为太子湾·湾玺最后一批一手公寓，项目开盘约1小时左右便卖出32套，到中午12点半，全部售罄，时长约3.5小时，吸金约23亿元。

　　项目详情

　　资料显示，2019年11月，招商太子湾云玺大夏获批新品预售许可证，备案房源位于T7和T8栋，共225套，涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

　　效果图

　　其中商业共67套;商务公寓共158套，户型建面约232-406㎡，均价11万/㎡，单价区间在8.7-13.5万/㎡，总价区间在2133-5479万/套。

　　招商蛇口太子湾，是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体。项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

　　太子湾的商住项目分4期开发，周期9年。其中，三期规划有一栋350米的超高层写字楼;四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁至太子湾母港边。