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绝版稀缺的山海豪宅再次回归,这里价值媲美深圳湾!

深圳房地产网-房掌柜 2020-06-09 16:53:05来源:房掌柜综合 
[摘要]君临海域一线海景房,154套80—160㎡不限购不限贷公寓,静候大家评鉴。

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       深圳,并列北上广的超一线城市,其实也是一座美丽的滨海城市,拥有着260公里的丰富海岸线资源。

  如今要说深圳最著名的看海地方,可能大多数人会投深圳湾一票,但要说最美的,深圳湾还是要往后靠一靠。这不,最近小编发现了一个景观视野超越深圳湾的地方。

  45层超高层的无边际泳池,可以看到270°无敌海景,看海之际,还能俯瞰绿意盎然的山川景色,最纯粹的山海之景原来在这。

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  而这既不是在深圳湾、也不是蛇口,而是在山海资源最为丰富的盐田!这个无边际泳池+270°无敌海景是小红书上的网红打卡地,位于全国第一家凯贝丽酒店之中。这家酒店开业以来因绝佳的看海优势,获得全网无数的点赞。

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  而且据小编收到的最新消息,凯贝丽所在的君临海域正在推售最后一批珍藏单位,还是现楼,又一个值得期待的湾区临海资产来了。

  其实海景资源一直是财富阶层最为看重的增值效益之一。今年疫情期间,深圳购买力对城市海景的看重程度又一次创下楼市奇迹,湾区临海物业一直受到深圳乃至全国资产人士的追捧。

  大宗交易频现,

  临海资产才是最有价值的投资标的!

  疫情的冲击,全球经济遭遇巨大挑战,资产保卫战一触即发,而深圳却在这时走出了一道靓丽的风景线。

  2020年3月深圳楼市第一波高潮由海景豪宅公寓掀开,总价2000万起的公寓当天售罄,疫情当下,置业者排队购房的热情丝毫不减。随后该盘连推两批房源,也均秒光售罄。全国涌向深圳的购买力再次刷新我们的眼球,只能说对海景资源的追求太疯狂了!

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  疫情下公寓热闹的购房现场

  再回看,2019年华润瑞府8000万400㎡的户型被瞬间秒光。而这个户型是整个景观视野最佳,看海最有优势的户型,资产人士对优质海景资源的追求从未止步。

  华润瑞府所在的深圳湾片区,密布着深圳昂贵的海景资源房产,链家显示深圳湾均价整体在18.5万/平,已经傲视深圳任何一个片区,可以说临海资产是深圳最有价值的存在。

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  深圳整个海岸线260多公里,但可居住城市海岸线仅24公里,占全长的10%左右。而且随着开发的越来越饱和,深圳景观优质的临海资产越来越稀缺。这也是为什么当海景豪宅一经推出总是备受青睐的原因。

  而且越稀缺的城市资源,价值的增长速度越是惊人。深圳湾1号从当年开盘10万/㎡左右的价格,到如今已经实现了2倍左右的增值,海景资源的增值效益是实实在在的。

  从盐田的大小梅沙滨海岸线,到红树湾,再到深圳湾,深圳追逐的海景豪宅从不间断,对城市稀缺海景资源的肯定是真金白银置入的。优质的看海豪宅已经是一批又一批资产人士追逐的升值利器。因此,小编对于君临海域这个临海资产不免多了几分期待。

  5字头的价格优势,

  入住媲美深圳湾的绝佳山海胜地

  如果要说深圳最好的海景资源在哪里,盐田绝对是当仁不让的存在。

  盐田拥有世界最长的滨海栈道,长达19.5公里。东部海岸资源是真正自然馈予的珍品,对比西部,这里内湾和湖差不多,风平浪静,空气更清新。

  而且盐田有面积达31.8平方公里的梧桐山,森林覆盖率达88%,负氧离子含量高于市区60%,空气质量领先全市。

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  疫情之后发现优质的居住环境和自然资源,才是理想的生活状态,而这却是城市所稀缺的。不过盐田山海相伴,坐拥天然氧吧,在国际一线城市呼吸高质量的空气,临近最长的海岸线,是真正理想的生活居住地。

  而且小编深入了解后,才发现君临海域距离海岸线仅20米,又背靠梧桐山,是真正优质山海资源共存的所在地,可以说是盐田绝无仅有的宜居价值高地。

  盐田生态价值突出外,其实产业也在协同发展,以“产业兴盐”为核心发展战略,区内布局很多如华大基因、新华联、安科讯、盐田港、和记黄埔、周大福等高端服务业、高科技、供应链大型企业和上市公司。

  而且海洋经济时代,大鹏半岛就是中国的战略中心。航运、物流、珠宝、旅游等“无烟”产业基础大湾区最夯实。盐田毗邻香港、联通世界,是坐落于深圳东部的“城市会客厅”,是粤港澳大湾区版图上海洋经济中心。

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  今年盐田还有一个重大突破,年底地铁8号线一期预计通车运营。8号线正是横穿盐田的一条轨道规划,盐田地铁即将从“0”到“1”完成突破,地铁时代到来,盐田与深圳金融中心联系会更紧密。

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  值得注意的是,8号线一期将无缝接驳2号线东沿线,如果从海山站出发,未来从盐田至罗湖2站的距离即可到达,更快速连接罗湖繁华商贸区。

  8号线开通,对于盐田是不可否认的重大利好,而盐田的物业价值已经显示出轮动增值了。今年开始盐田物业价格不断上扬,地铁带来的增值利好已经逐渐显露,投资前景未来可期。

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  201906—202005盐田二手房均价走势,数据来源链家

  而且据中原研究中心统计,2019盐田新房成交套数涨幅735.7%,超越深圳其它城区,可见聪明的置业者早已布局盐田这个又将再次爆发的价值板块。

  对比深圳其它海景资源房产,盐田拥有绝对的山海优势之外,目前还是一定的价格洼地。

  如今深圳湾迫近20万/㎡,红树湾也高达12万/㎡,前海也在10万+/㎡,这些深圳能够看海的物业价格不仅位居高位,升值优势也在逐渐缩小。而盐田物业价格还在5字头,是其它临海物业价格的一半,升值效益也更大。

  已在“东进战略”枢纽节点上的盐田正在进行蜕变升级,8号线的规划运营会促进这个山海之地绽放更多光芒。价值轮动、物业增长,盐田正在迎来最好时机。

  现楼在售!

  深圳绝佳山海豪宅荣耀回归

  盐田价值开始轮动,城区核心板块将是资产人士首要的选择,而且盐田的供应量一直不多,能够拥有最佳揽山看海景观的资产更是凤毛麟角。

  小编所知的君临海域正是为数不多的真正背山面海的临海资产,而且目前正在推售最后一批珍藏单位,有凯贝丽获赞无数作为奠基,君临海域的景观也让人期待满满,现在置业盐田最具价值资产的机会来了。

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  君临海域总占地面积2.3万平,总建面约16万平。整体项目业态聚集了商务公寓、大平面公寓、别墅、酒店等。

  目前推售二期珍藏80-130-160㎡的公寓单位,带装修、通燃气。最重要的是项目占据了首排看海资源,毫无遮挡,直面最佳的看海景色,景观价值媲美深圳湾。

  雄踞城央CBD,这里是最中心的价值所在

  君临海域位于盐田沙头角片区,沙头角是盐田中心所在,更是一个CBD级的规划和配建区域,这里城市发展快速,生活宜居便捷。

  沙头角聚集着盐田最醇熟的配套,如区人民医院、区图书馆体、盐田区政府等,还有10万㎡壹海城ONEMALL购物中心。项目距离购物中心仅500米,一站式购物举步即达。周边还有华润万家、沃尔玛等大型商超添力,商业业态丰富。

  沙头角可以说是既享有稀缺海景资源、又具备绝佳居住属性的价值潜力片区。君临海域雄踞城央CBD,可享有城市规划带来的直接利好,价值版图值得想象。

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  即刻通达全城,这里拥有最密集的交通路网

  君临海域周边环绕着惠深沿海高速、盐排高速以及在建中的坪盐通道,交通路网密集。15-40 分钟通达全城,20分钟通关沙头角口岸抵达香港。而且今年5月莲塘口岸已通过国家验收,开通在即,深圳东部与湾区城市间的联系将会更加紧密。

  同时君临海域距离地铁8号线海山站仅约200米,充分享受到轨道交通带来的辐射利好,未来8号线通车,通过与2号线的无缝接驳,从盐田能够快速往返罗湖、福田等区。

  难以复刻海岸资源,这里是最宜居养生贵地

  19.5公里的滨海栈道就在家门口,项目距离滨海栈道仅20米,享有永无遮挡的绝佳海景视野。在严禁围填海时代,海岸资源不可复制,东部自然雕琢的海岸资源更加稀缺。君临海域坐拥近乎绝版的海岸资源,更具价值想象。

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  背山靠海的生态环境,构建了舒适的生活空间尺度,这里有着城市最难以呈现的山海静谧,居住悠然自得。君临海域享有静谧之外更是繁华所在,毗邻商业中心,交通路网发达,是真正的宁静与繁华共存的居住标杆。

  礼呈现楼品质,这里最稀缺临海资产再绽放

  君临海域为深中润开发,目前在售珍藏多年的现楼,仅售154套真海豪宅资产,可以说买到就是赚到。

  项目现楼,所见即所得,省去等待的焦虑以及期房的不确定性。君临海域购入即可入住,城央海景资源触手可得。

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  而且项目在规划上尤为注重向外看海的视野角度,不少空间设计有宽大的景观阳台并配备落地窗,这使得即使是在室内客厅,也能看到山海的绝佳景色,君临海域是真正的海景资产。

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  君临海域一经面市,就迅速夺得一批精英资产人士的青睐,尤其是别墅和大平面公寓受到热烈追捧。项目高知人才汇聚,小区业主素质品质突出,物业居住氛围尤为醇厚。

  盐田本来就是大湾区海洋经济中心。新建地铁的开通,让盐田再次霸占大众视野,价值即将迎来又一次腾飞。君临海域是盐田最佳山海资源所在,第一排看海资产,平行海岸线,是价值和居住共存的优质项目。

  目前君临海域一线海景房还有最后的入住权,154套80—160㎡不限购不限贷公寓,静候大家评鉴。咨询电话:0755-8283 8880

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责任编辑:陈玲

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