买房一步到位成趋势 改善型楼盘置业首选

      天健天骄

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天健天骄 均价：105000元/㎡

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    【项目动态】天健天骄目前仅剩少量169㎡住宅在售，房源位于低楼层及高楼层，中间楼层基本售完，整体均价约10.5万/㎡。

    【编辑点评】天健天骄项目位于商报路与景田西路交汇处，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻2/9号线景田站，两站即可达到车公庙以及中心区商圈，区位优势明显，加上项目所在的景田片区是福田较早的生活居住区，经过多年的积累和发展，生活配套设施非常完善，大部分日常生活类配套步行即可抵达，稍远一点的购物、休闲等需求可依托地铁交汇站（景田站）一站通达。内部配套方面，自带24班小学及9班幼儿园，可满足居民的入学需求，周边还有狮岭小学、科技中学等，整体教学质量较好。不过项目容积率高达6.14，楼间距过密，低楼层采光或受影响。

      颐湾府

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颐湾府 均价：120000元/㎡

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    【项目动态】颐湾府住宅清盘中，主推190㎡3房住宅，整体单价约12万/㎡，产权70年，毛坯交付标准，预计2021年下半年交房。

    【编辑点评】颐湾府项目位于南山港城路与妈湾一路交汇处，距5号线铁路公园站约200米，项目东北侧邻前海景观水廊道、滨海休闲公园，西南侧邻通山达海的“一带一路”丝路长廊，地理位置优越，同时项目享受着南山前海配套交通和政策引导，受投资客青睐，未来发展潜力十足。配套方面，项目自带1栋多层商业，在1公里范围内仅有一家泛海城市广场购物中心；项目近邻南山公园、小南山公园、荔林公园等，生态丰富，居住舒适性强。不过项目靠近蛇口海关及堆场，生活氛围还有待进一步改善。