约5.22万/平起带装修 龙华网红盘合正观澜汇二期获批预售

　　刚刚，深圳市市场监督管理局公示合正观澜汇二期(备案名：澜汇城泱花园)预售证信息;

　　来源：深圳市市场监督管理局

　　作为备受关注的网红盘，合正观澜汇二期(澜汇城泱花园)此次备案均价约5.69万/平。其中，最高备案单价约6.06万/平;最低备案单价约5.22万/平;总价约501万起。

　　单价约5.22万/平起还带装修，这个价格真的只能用“惊喜”来形容了。小编认为，合正观澜汇二期极有可能又是一个“还没准备好，就发现已经卖完”的项目，有以下三点原因：

　　1、新房限价红利明显，二手倒挂价差约170万;

　　要知道，合正观澜汇一期近期的二手房成交价已经突破7万/平，(成交数据来自：贝壳找房)，以二期最低价约5.22/万平计算，一套96平的户型价差170万以上。这么一算，新房限价的“红利”还是蛮明显的，价值空间还不小。

　　2、均价约5.69万/平还带装修，直接“秒杀”旁边5.5万/平毛坯小项目;

　　合正观澜汇二期旁边的锦顺星苑毛坯价差不多5.5万/平了，相比之下合正观澜汇二期均价约5.69万/平还带它们家的“合家S系装修配置”(现场感受了装修标准之后，感觉真的很棒)，旁边5.5万/平的毛坯小项目直接被秒杀啊!

　　3、到访客户已超5000批，市场关注度极高!

　　前段时间，小编现场踩盘后发文，不少粉丝纷纷表示要去现场了解一下具体情况。据小编昨天获得的消息，自合正观澜汇二期营销中心8月初开放至今，累计来访超5000批客户，说明市场关注度极高!