新房开启“补货”模式二手房成交减速

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2020-10-06 06:37:14

[摘要]目前入市楼盘去化相对比较快，四季度深圳新增供应的加大情况下，此前楼市火热的行情还会不会持续？

来源：咚咚找房

　　导语：国庆中秋长假，楼市成交量下滑。目前入市楼盘去化相对比较快，四季度深圳新增供应的加大情况下，此前楼市火热的行情还会不会持续?

　　新房供应开启“补货”模式

　　银十已到，目前处于黄金周假期，备案减速，成交量下滑，调控政策升级，炒房客已退。上周新房住宅(9.28-10.4)成交576套，环比减少36.6%。新房市场四季度开启补货模式，后期成交量会持续走高，10月份将有22个楼盘入市。

　　深圳二手房市场成交量，新政后表现欠佳，一直延续降温态势，黄金周二手房网签暂停，上周成交量820套，环比减少66.9%。深圳二手房持续下滑除了政策调控外，还有新房对于二手房市场的冲击。

　　目前深圳对二手房市场的限制，将买家推到新房市场。，目前处于“金九银十”，新房入市较多，分流了部分潜在二手客源。此外，目前二手房成交虽疲软，但是二手业主信心松动迹象不多，叫价较为坚挺，在一定程度上也降低购房者入市热情。

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责任编辑：欧帅

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