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合作示范区加持,东莞楼市迎来火热黄金周?

深圳房地产网-房掌柜 2020-10-10 16:51:57来源:乐有家研究中心 
[摘要]十一黄金周的楼市历来都是人们关注的热点,东莞于9月25日提出的深莞合作示范区规划更是让很多置业者嗅到了一丝“机会”,纷纷前往抢占先机。

  双节同庆的氛围下,大家迎来了疫情过后的第一个长假,你是宅在家休养生息,还是走出去饱览了大好河山,或是置业湾区加入了看房大军?

  十一黄金周的楼市历来都是人们关注的热点,东莞于9月25日提出的深莞合作示范区规划更是让很多置业者嗅到了一丝“机会”,纷纷前往抢占先机。

  今年拥有8天假期的黄金周,东莞楼市表现究竟如何呢?让我们一起来看看。

  01

  根据乐有家研究中心监测数据显示,合作示范区规划提出后,意向东莞置业的新增客户迎来了一波小高峰,而后又回落到相对正常水平。而十一黄金周期间,这一指标并未像期待中一样出现增长。

  02

  而从乐有家研究中心监测的一、二手住宅带看情况显示,合作示范区规划提出后,意向咨询的客户虽有增多,但实际进行看房的客户仍处于正常水平,并未出现提升。黄金周期间,东莞无论是一手还是二手整体带看量均处于中上水平,但也未出现明显的看房高峰,随着假期收尾,看房量也逐渐开始回落。

  03

  通过乐有家研究中心监测的住宅成交数据显示,合作示范区规划提出后,一手住宅网签量整体有较为明显的增长,可见合作示范区规划对于购房者置业东莞的信心有所提升,看房后成交率增加;而二手房方面表现则较为稳定,未出现明显涨跌。

  04

  合作示范区规划提出后,对东莞临深的9镇而言无疑是一种利好,莞深进一步加速一体化进程。同时,这一规划也影响着购房者对于置业片区的选择,纳入合作示范区的东莞9镇在规划提出后楼市成交也出现了明显变化,其中合作示范区9镇一手住宅网签量占比由29.6%提升至34.6%,二手住宅过户量占比由47.7%提升至54.9%,已超过全市过户量的一半

  显然,在东莞现有的楼市调控政策下,不少置业者只能望而却步,而对于有购房资格的置业者而言,东莞楼市或许也正是一个上车的好机会!

  合作示范区加持下的东莞楼市,你是否看好呢?

来源:乐有家研究中心

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责任编辑:宋佺

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