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坪山东关珺府获批预售 推915套住宅备案均价约3.96万/平

深圳房地产网-房掌柜 2020-10-26 12:01:25来源:房掌柜 陈玲
[摘要]户型建面约68-144㎡,单价约3.6-4.3万/㎡,总价约260-586万/套。

  日前,东关珺府获批预售许可证,并在深圳市市场监督管理局公示,本次备案共915套房源,均为住宅产品。

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  本次房源户型建面约68-144㎡,均价3.96万/㎡,单价区间约3.6-4.3万/㎡,总价区间约260-586万/套。

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部分备案房源

  东关珺府是东关集团所开发的坪山江边片区城市更新项目,位于深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,地处坪山中心城片区,项目预计分三期开发建设,拟建成集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体,占地面积约12万㎡,建筑面积约53万㎡。

  东关珺府为一期运营首发,项目占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡,容积率5.26。规划有1万㎡的商业面积,自带一站式教育资源,包括一所9班幼儿园及项目西侧政府同步建设的九年一贯制学校。建筑整体采用“S”型呈半开放式塔楼布局,外立面为现代风格,简洁优雅。

  交通方面,东关珺府毗邻在建地铁16号线“江岭站”,周边还有南坪快速路、坪山大道 、比亚迪路等,自驾出行也比较便捷。

  商业方面,项目周边商业配套齐全,驱车20分钟内可到达坪山益田假日广场,10分钟内可到达力高天虹商场、心海城、泰禾中央广场。小区规划有1万平商业面积。

  教育配套方面,项目自带一站式教育资源,一期规划有9班的幼儿园,01-02地块西侧有政府同步建设的九年一贯制学校,周边1公里范围内有坪山中心小学、坪山中学等教育资源。

  生态方面,项目毗邻坪山公园、驱车10分钟内可到达坪山体育馆、马峦山郊野公园、燕子岭公园、坪山河湿地公园等,还有江岭文化广场、大万世居等客家人文资源,生态资源丰富。

       主推户型

  建筑面积约82㎡户型  

  朝向东北、西北,动静分区布局,大开间短进深,有利于室内通风采光。客厅开间3.3米,带有1.7米进深阳台,宽敞实用。 卧室空间采光充分,带有全尺寸飘窗,实用性能优秀。书房空间可根据家庭需要与主卧合并成大房间使用,1.5卫设计灵活实用。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关,可提供优秀收纳空间。

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  建筑面积约90㎡户型

  东南、西南朝向,动静分区布局。户型方正,空间分布科学合理。客厅开间3.4米,带有1.7米进深阳台,宽敞实用。卧室朝向光照充足,全尺寸飘窗采光优秀,有效提高室内空间感。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关,提供良好收纳空间。

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  建筑面积约94㎡户型(相似户型):拥有更佳开间进深比,空间利用率高。

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  建筑面积约108㎡户型

  西南朝向,动静分区布局。大开间短进深,主要生活空间南向,日照充足,通透效果较佳。客厅开间3.5米,带有1.7米进深阳台。主卧开间3.4米,自然通透。次卧空间配比均衡,南向双次卧可根据家庭需求做大房间使用。分离式卫生间满足多人口家庭使用。餐厨空间舒适。入户自带玄关,提供良好收纳空间。

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  建筑面积约110㎡户型

  东南朝向,通透结构横厅布局,空间利用充分。大开间短进深,通风采光效果优秀。餐客厅开间超6米,明亮舒适。主卧拥有优秀的开间进深比,空间宽敞舒适,带有独立衣帽间。分离式卫生间实用性能优秀。U型厨房与餐客厅联系紧密,生活氛围浓厚。自带玄关有效保护室内隐私。

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  建筑面积约117㎡户型(相似户型)

  建筑面积约137㎡户型

  西南朝向,通透结构横厅布局,户型方正空间分布合理。4.3米客厅开间带有大面积阳台,宽敞明亮。双套间配置,主卧套间自然通透,拥有良好开间进深比,独立衣帽间功能全面宽敞明亮。分离式卫生间满足多人口家庭实用需求。大面积U型厨房与餐客厅联系紧密,餐厨空间宽敞明亮。入户自带玄关有效保室内隐私。

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免费咨询电话:400 8181 360转84373
 
东关珺府 均价:待定
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责任编辑:陈玲

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