小米来了！刚刚，小米以5.31亿夺后海商地，紧挨华润“春笋”

继今日头条之后，小米也来了！

10月28日，小米以5.31亿底价竞得后海总部基地一宗商业用地，用于建设小米集团大湾区总部。

地块位于南山区后海中心区，紧邻华润深圳湾瑞府和华润万象汇，土地面积3958.32㎡，建筑面积32400㎡，挂牌起始价5.31亿。

　　T107-0092位置图

根据出让条件，本次出让宗地将建办公和商业产品，其中办公28700㎡、商业2200㎡、食堂1400㎡及物业管理用房100㎡，全年期内不得转让。

据悉，深圳市于今年6月与小米签订《总部经济发展合作协议》，7月南山区发改委又公布了《新一代智能终端创新产业链总部项目遴选方案》。

小米总部用地规模、建面、功能等属性与此次的T107-0092地块十分相似，因而不少人认为该宗地将被小米拿下，用于建设国内四个总部。果然传言非虚。

据遴选方案透露，小米深圳总部研发人员超过640人，未来5年内将增至3000人。

据统计，算上今日头条，深圳湾后海总部已出让约30块总部企业用地，总部基地进展神速。

该片区汇聚了深圳的豪宅，堪称深圳豪宅天花板的圣地。

周边一手房分布，图源：贝壳找房

周边二手房，图源：贝壳找房

同日，大鹏南澳街道的两宗商业用地也被合正文化旅游酒店投资有限公司竞得，收金2亿。

G17301-8330宗地土地面积27998.8㎡，建筑面积44800㎡，挂牌起始价1.11亿。宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让;公共充电站由竞得人建成后无偿移交大鹏新区管委会，产权归政府。

G17301-8330位置图

　　G17301-8330实景图

G17301-8331土地面积22000.56㎡，建筑面积35200㎡，挂牌起始价8900万元。宗地项目建成后，旅馆业建筑限全年期自持，不得转让。

G17301-8331位置图

G17301-8331实景图

目前宗地所在的南澳街道无一手房在售，稍远点的大鹏街道有顺和雅苑在售，均价2.8万/㎡。周边二手房欠缺。

周边一手房分布，图源：贝壳找房

除了以上3宗商业用地，深圳今日还成功出让4宗工业用地，分别位于宝安、坪山、光明，共收金4.223亿。其中，坪山城投以2.32亿竞得坪山G14311-8031宗地；飞荣达科技以1990万竞得光明A603-0401宅地；三诺数字科技以4840万竞得宝安A426-0457宗地；银星生命健康以1.22亿竞得坪山G13113-8022宗地。

真是大丰收的一天！