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深圳置业看前海,珠海置业风口在哪?

深圳房地产网-房掌柜 2020-10-30 15:30:01来源:房掌柜综合 
[摘要]华发琴澳新城建筑面积约42-144㎡全城热销中。

    2020年10月14日,深圳经济特区建立40周年庆祝大会在深圳前海高规格举行这亦是在深圳进入“双区”快车道后,前海再一次站在国家政策集聚区的风口再出发的起点。

  时代总在不经意间发生巨变。前海,十年前是滩涂远郊,置业前海会引来群嘲;十年后是国际金融自贸区,门槛高不可攀。时间的巨轮辗过,前海物业价值一路向上,目前大多人已难以企及。人们不禁将目光投向像“前海”一样,“政策驱动+产业导入+连片开发”模式的下一个“风口”城市。

  10月28日,资深房地产投资专家罗振坤博士与深圳特区报、深圳商报、晶报等深圳40余主流媒体代表一行,从深圳出发亲赴华发琴澳新城,深度调研珠海房地产发展趋势,探寻深圳客户置业珠海的地产投资前景。

  40年经济特区,珠海与深圳同龄。40年发展,珠海GDP暴涨1700多倍,2019年人口增速达到7%,稳坐湾区冠军。随着深珠通道、深中通道的规划建设动工,深珠即将共建“合作示范区”,在大湾区背景下,打造珠三角核心城市价值的深度融合。多通道互通,白天在深圳上班,晚上回珠海,势必会成为常态。

  华发琴澳新城,就是在诸多光环加持下,跃然而现,备受大湾区热切瞩目。

  大趋势

  港珠澳价值深度融合,湾区活力精华区

  首先,大量人潮涌入,便是最好的注脚。在刚过去的国庆假期,琴澳旅游市场的表现尤为突出,广受旅游者青睐,景区游客总人数达45万人次,较去年同比增长36%,领先于国内景区的平均水平。

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△国庆期间的横琴(图源/凤凰网广东综合)

  假期期间,横琴边检共验放出入境旅客约12万人次,出入境车辆约1.4万辆次。交通推动已然发力,珠机城轨一期加开20对列车,更多人流在此汇通。

  其次,可以强烈地感受到,横琴不断探索与澳门在各领域的深度合作。在《新形势下探索澳门与横琴更紧密区域经贸合作制度建设与路径规划》研究报告指出,建议设琴澳自由贸易区,把横琴资源延伸至澳门。澳门的独立关税区,可为横琴、内地企业服务,吸引外资企业进驻澳门设总部,经横琴辐射到内地。

  大手笔

  港珠澳共融,澳门对岸千亿配套圈已成

  如果仔细梳理一番,你会发现,在琴澳融合的大势利好之下,位于澳门主城对岸的华发琴澳新城价值不可小觑。“左手澳门,右手横琴”,坐拥一线海景与山海城等精粹资源,这座超200万㎡的滨海CBD大城,拥有大湾区赋予的独特价值。

  毕竟,这里轨道交通、总部办公、国际会展、文化艺术、星级酒店、旗舰商业、高端住宅等千亿集群,价值深度融合共通。

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  大交通

  构建全维立体交通网,港珠澳大湾区融合加速

  影响珠海未来10年发展的港珠澳大桥及珠机城轨,交汇于华发琴澳新城。一桥连港澳,一轨通广珠。随着珠机城轨一期的开通,湾仔站、湾仔北站、十字门站三站直接覆盖全境。华发琴澳新城与拱北、横琴、澳门等区域形成良好的互动,将迎来前所未有的蝶变。

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  作为主干道的南湾大道,与港珠澳大桥连接线相接,直通拱北、港澳。同时,十字门海底隧道、马骝洲海底隧道、横琴大桥、横琴二桥等,也加速片区与周边的融合。

  大产业

  产城一体超级产业聚场,打造总部办公集群

  华发琴澳新城早已成为总部办公集群的梦想之地。高端现代服务业在此融合裂变,与珠海国际会展中心及会议中心、珠海中心等总部办公集群、澳门产业多元服务基地共同孕育人才与产业的发展。

  珠海中心大厦内,目前引入超过100家珠澳企业,澳门多元化十字门服务基地也落户于此。凤栖梧桐,企业纷纷入驻背后,亦是看中了华发琴澳新城完备的总部办公能力。

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  大商业

  顶尖配套集群,国际潮流生活场

  华发琴澳新城涵盖国际会展、大剧院、星级酒店、旗舰商业配套,三者互通有无,互相承接人流、经济、资源。

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  在珠海国际会展中心,一年有超过300场高规格会议、展览在此举行,超74万人次共鉴国际会展盛事,会展效应将带动区域擎升。华发中演大剧院与澳门一水相隔,不仅是珠海首个符合国际标准建造的综合型舞台艺术表演场所,更是集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间,累计超过121场中外经典剧目演出。

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珠海国际会展中心实景图

  世界500强万豪集团旗下高端酒店——瑞吉酒店、华发喜来登酒店、万怡酒店等高奢酒店群也落户于此,承接来自世界各地的商务、国际交流高端人群。超17万㎡旗舰商业十字门华发商都致力于打造大湾区极具体验感的创新型消费秀场,现在一期已经投入运营,星巴克、汉堡王等品牌已入驻。

  在华发琴澳新城内,能真正实现“商务、居住、办公、商业”一体化的海居大城。华发琴澳新城住宅产品组团丰富,产品覆盖品质住宅、精品公寓、酒店办公产品等,从42—144㎡多种户型满足不同产品需求。

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△华发琴澳新城全景图

  华发琴澳新城:片区最核心置业高地,华发美好式生活

  在千亿配套加持下,华发琴澳新城,理所当然成为置业风向标。

  华发琴澳新城丨四季广场建面约42㎡的销冠户型

  客厅与主卧连成一体,独立卫浴,干湿分区。落地窗映千亿繁华胜景,不论单身白领还是情侣共住,都可兼顾生活与休闲。

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  华发琴澳新城丨四季半岛 98㎡舒适三房

  阔绰储藏间带第三阳台,可升级改造功能房;大面积观景阳台,为生活种满四季繁华;270度转角飘窗,独立景观卫浴,阳光美景尽收眼底。

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  如此优质的产品,注定买少见少。毕竟,左手澳门,右手横琴的生活不是人人都能享受有的,华发琴澳新城建筑面积约42-144㎡全城热销中。

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责任编辑:陈玲

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