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现场 | 买华润4交资料先绕5圈,“像极了买房之前的曲折路程”?

深圳房地产网-房掌柜 2020-11-18 15:59:40来源:房掌柜 欧帅
[摘要]到底多少人认筹?有人说好几千,有人说上万。

  牵动着深圳打新人心弦的华润城润玺已经开始认筹了。

  在开始认筹的第二天(11月18日),@暴走深圳编辑部 实探诚意登记现场。展示中心门口人并不多,没有出现想象中人挤人的场面,但人流一直源源不断,让人感慨“深圳的有钱人真多”。

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  展示中心前设置了弯弯绕绕的回廊,想进入展示中心,得先转悠5圈,一位来看房的女士边走边和她先生谈笑:“你看这像不像买到房之前,那些曲折和困难?”

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  进入大门前,门口的保安小哥询问他们是否有对接的销售,他们说有,随后被赶来的销售小姐姐引导进去了,还能听见销售边走边轻声询问“资料准备好了吗”,看来他们是早就看好房子了。

  @暴走深圳编辑部 向保安小哥打听认筹人数,小哥含糊地说:“不太清楚,估计好几千了,昨天大概一千多人到现场提交资料,今天估计得有两千。”

  前面那位女士和她先生刚刚进去,转头又有两位客户来了,其中一位边往里走,边讲解华润城的历史:“这个地方,以前是个大村子······”看样子是做足了功课的。

  展示中心外面到项目工地这段路上,隔一段距离就能看到许多穿着白衬衫的中介,不停地询问路人“买房吗?”

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  路边还有中介正在打电话,他斩钉截铁地对电话那头说:“必须提供社保资料,时间越长越好。”看来又是一位来询问认筹资料的客户。

  @暴走深圳编辑部 上前打听,对方告知“我们是中原的人”。说起项目,对方滔滔不绝“跟你说啊,这个楼盘绝对买到就是赚到,而且买的户型越大赚得越多,这两天我带的客户大部分的目标都是175平、200平。”

  后来,@暴走深圳编辑部 向他打听认筹人数,他说:“项目以线上认筹为主,昨天就有一万多人认筹了,今天只会更多。”深圳上一个“万人摇”新盘还是华强城市花园一期。

  对此,业内人士表示,中介的作用相当于洗客,“能去现场的,都是对项目有兴趣并且有一定购买力的,十分容易转化”。

  走在路上,人们谈论的话题大部分是华润城,有讲粤语的,有东北口音的,还有操着一口湘音的大爷在讨论深圳的房价和土地供应的关系。

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  一路听着,就走到了项目工地,沙河路的车流还是那么繁忙。

  与上个月底相比,华润城润玺一期还是盖了40多层的样子,正在从下往上安装玻璃幕墙,电梯上上下下忙碌得很。

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  华润城润玺二期楼层变化更明显些,地下室已全部建好,正在搭建脚手架,已经搭好3层,楼层最高出地面约10层,比近一个月前高了7、8层。

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  11月16日晚,华润置地深圳公众号发布华润城润玺一期销售方案。

  方案显示,项目已获批预售,房源位于1、2、3、4栋,主推建面约100㎡、125㎡、175㎡、200㎡住宅,共1171套,均价131987元/㎡,单价区间12万-14.4万/㎡。

项目周边二手房挂牌均价在12.3-20万/㎡之间,照此计算,倒挂价差在-0.9-6.8万/㎡之间。

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  项目本次选房将采用线上“诚意登记”、“公证处摇取选房顺序号”,线下“公证选房”,本次优先无房客户进行资料提交。

  其中,第一类无房客户登记人数不高于推售房源数量的10倍,则无房客户全部入围,如果超过10倍,按社保时长排序。原则上以可售房源为基数,按照1:10选取社保年限较长的客户入选。

  项目诚意登记时间为11月17日-11月19日,每天9:00-18:00,保证金350万/套。

  项目将于11月22日截止诚意登记,11月23日公布有效诚意登记客户名单,11月24日摇取选房顺序号并公布结果,11月25-26日线下开盘。

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责任编辑:欧帅

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