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远洋服务通过上市聆讯 上半年毛利率28.5%

深圳房地产网-房掌柜 2020-11-23 07:24:19来源:房掌柜综合 
[摘要]截至2020年6月30日,总合约建筑面积达6190万平方米,遍及中国24个省、直辖市及自治区的54个城市,管理210个物业,总在管建筑面积达4230万平方米,包括155个住宅社区及55个非住宅物业。

  11月22日,港交所信息披露,远洋集团旗下物业管理服务提供商远洋服务通过上市聆讯。

  据观点地产新媒体了解,截至2020年6月30日,远洋服务的总合约建筑面积达6190万平方米,遍及中国24个省、直辖市及自治区的54个城市,管理210个物业,总在管建筑面积达4230万平方米,包括155个住宅社区及55个非住宅物业。其物业管理服务涉及多种物业类型,包括住宅社区、商写物业(如写字楼、商场及酒店)及公共及其他物业(如医院、公共服务设施、政府大楼及学校)。

  除物业服务外,亦提供非业主增值服务,包括向物业开发商及其他物业管理公司提供的交付前服务、咨询服务及物业工程服务,以及向在管物业的业主及住户提供的各种社区增值服务(包括社区资产增值服务、社区生活服务及物业经纪服务)。

  截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六个月,远洋服务的总毛利率分别为20.7%、20.1%、20.6%及28.5%。

  毛利率由截至2019年6月30日止六个月的23.9%大幅上升至截至2020年6月30日止六个月的28.5%,主要是由于物业管理服务的贡献增加,而物业管理服务于截至2020年6月30日止六个月内录得较高的毛利率,以及所有业务线的毛利率均有所增加。

  截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2020年6月30日止六个月的年内/期内溢利分别为人民币1.05亿元、人民币1.44亿元、人民币2.05亿元及人民币1.54亿元。

  截至2017年、2018年、2019年12月31日以及2020年6月30日,远洋服务的资本负债比率分别为零、454.5%、483.1%及439.9%。截至2017年12月31日的资本负债比率为零,乃由于处于净现金状况。

       来源:观点地产

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责任编辑:陈玲

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