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万科史上最快开工?上午刚花60亿拿尖岗山宅地,下午动工了!

深圳房地产网-房掌柜 2020-11-24 07:45:19来源:房掌柜综合 
[摘要]万科上午11点才拍到的尖岗山地块,中午12点才进行了签约,下午就正式动工了,还拉了横幅。

都道某光开工速度快,原来是某科没有出手......

11月23日深圳8宅地土拍盛宴,可谓是赚足了眼球,几十家房企,数百轮厮杀,万科、佳兆业+新城、融创等多家房企将靓地收入囊中。

但最最令小编直呼太牛的是,万科上午11点才拍到的尖岗山地块,中午12点才进行了签约,下午就正式动工了,还拉了横幅,这也太......快......了,话说就是拉横幅搞喷绘也需要不少时间吧,但万科做到了。

11月23日上午,万科以59.98亿+ 配建6.6万平人才房竞得的西乡宅地,可售楼面价约6.5万/平。

除了万科外,多家房企也斩获靓地:

佳兆业+新城联合体以28亿+配建5万平人才房获得坪山地块,可售楼面价约2.6/平;

融创携手华发以底价127.1亿获得沙井地块;

深地铁以底价66.53亿获得大浪地块,可售楼面价约2.69万/平;

中信城开以7.2亿+配建1.83万平人才房获得光明A525-0100宗地,可售楼面价约3.55万/平;

电建以24.44亿+配建2.9万平人才房获得光明A515-0099宗地,可售楼面价约3.88万/平;

金茂以12.72亿+配建1.22万平人才房竞得光明A641-0028宗地,可售楼面价约3.04万/平;

安徽安联高速公路以13.84亿+配建2.42万平人才房获得光明A605-0377宗地,可售楼面价约3.55万/平。

不要怪万科太速度,只怪尖岗山地确实靓

临近中海九号公馆、泰禾深圳院子、越秀和樾府

万科拿下的A122-0371宗地,位于宝安区西乡街道,土地用途为二类居住用地+商业用地+教育设施用地+绿地+道路用地,土地面积,85320.53㎡(含教育设施用地16301.30㎡、绿地4000.03㎡、道路用地13149.33㎡),挂牌起始价41.36亿。

地块周边的拥有较为成熟的住宅小区,中海9号公馆和溪谷花园、深圳泰禾院子、越秀和樾府等。

目前,中海9号公馆二手房报价超10万/平,泰禾深圳院子相信关注地产的网友都有关注,光验资看房就要3000万,越秀和樾府也在近日拿到预售许可证,洋房均价10.7万/平,高层均价约9.1万/平。

该宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡,只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡,绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府,产权归政府。

宗地计入容积率的总建筑面积不超过189575㎡,住宅140480㎡、商业17600㎡、36班九年一贯制学校建筑面积≥25605㎡、9班幼儿园2970㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房340㎡。

其中:07-03地块容积率≤3.4,总建筑面积49020㎡,其中住宅31340㎡、商业15000㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房100㎡。

07-04-01地块容积率≤2.8,总建筑面积52400㎡,其中住宅49690㎡、商业2600㎡、物业服务用房110㎡。

07-05地块容积率≤3.4,总建筑面积62550㎡,其中住宅59450㎡、9班幼儿园建筑面积2970㎡、物业服务用房130㎡。

07-06地块容积率≥1.6,总建筑面积≥ 25605㎡,为36班九年一贯制学校。

地块周边配套齐全,居住氛围较为浓厚,紧邻宝安新安中学,2公里范围内还有龙山实验学校,新华实验学校永联学校等多所学校,另外宗地将配建一所36班九年一贯制学校。

来源:咚咚找房

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责任编辑:韦佩伶

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