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上海虹口北外滩38.93亿挂牌1宗商地 出让面积1.27万平

深圳房地产网-房掌柜 2020-11-24 17:59:52来源:房掌柜综合 
[摘要]该地块与9月份成交的虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块相隔850米左右,两幅地块同属于虹口北外滩板块西部核心区域。

  近日上海土地市场官网公告,上海虹口区北外滩东大名路地区挂牌一幅商业办公地块,地块名称为虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02(部分地下)地块,将于12月25日进行现场竞价或招投标评标活动。

  据了解,该地块起始总价38.93亿元,出让面积12725平方米。地块使用权出让须知中规定:地块有效申请人数为三人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”。有效申请人数不足三人的,本地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  该地块总范围东至丹徒路,西至hk323-02绿地,南至东大名路,北至东长治路,土地用途为商办、文体用地,HK323-01地块容积率为11.3、HK323-05地块容积率为2.2。

  据有关消息称,今年6月举行的北外滩全球宣介会举行地块开发建设专场上,主办方介绍,90街坊用地(虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02(部分地下)地块)北侧紧邻轨道交通12号线,可开发地块用地面积约0.9万平方米,建筑高度180米,建筑面积约为10.3万平方米。南侧复建历史建筑,历史建筑面积约为0.8万平方米。

  另悉,该地块与9月份成交的虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块相隔850米左右,两幅地块同属于虹口北外滩板块西部核心区域。

  该宗地块经36轮竞价,由恒大地产以22.95亿元摘得,折合楼面价51000元/平方米,溢价率为10.87%。

       来源:观点地产

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责任编辑:陈玲

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