11月27日,佛山禅城湾华地块入市交易,最终,粤海以总价27.074亿元竞得,扣除配建计算楼面价约18464元/平方米(未计建安成本),溢价率19.14%。
据观点地产新媒体了解,上述地块位于文华路西侧、黎明二路南侧,靠近佛山2号线(在建)和佛山3号线(在建)换乘点湾华站。地块用地面积4.33万平方米,总计容建筑面积15.15万平方米,限高265米,目前已全部平整。
上述地块起始价22.724亿元,须配建一所18班幼儿园,计容建面不小于4860平方米,若扣除配建幼儿园,计算地块初始楼面积约15497元/平方米。
此前于10月20日,佛山铁投集团与禅城区府签署战略合作框架协议,以“轨道+物业+产业”为开发理念的湾华站TOD综合体暨轨道产业总部项目正式启动。本次挂牌出让的正是首期居住用地。
市场消息,本场土拍吸引至少10家房企竞拍,分别有保利华南、粤海、时代中国、正荣、龙湖、卓越、招商蛇口、华润置地、建发、美的置业。
来源:观点地产网