当前位置:深圳房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

单月成交最高2948套,求购人数大涨,惠州二手住宅春天来了!

深圳房地产网-房掌柜 2021-01-13 21:04:32来源:房掌柜综合 
[摘要]近几年变化甚微的惠州二手住宅成交价与挂牌价开始呈现上扬,该变化在深圳7.15、东莞7.25政策的出台后最为明显。

  2020年,对于惠州市场来说注定不平凡,伴随新政等利好的出台,惠州二手市场逐步被购房者关注。近几年变化甚微的惠州二手住宅成交价与挂牌价也开始呈现上扬,该变化在深圳7.15、东莞7.25政策的出台后最为明显。

  2020年新政前后惠州求购、带看人数走势

  2020年,随着“深圳7.15”、“东莞7.25”政策的相继出台,政策的收缩,导致部分购房者暂时失去购房资格,需求的转移为惠州市场带了大量购房者。据乐有家研究中心数据显示,7月15日、7月25日前后惠州新增求购人数和新增带看人数均出现明显的增长。

01.png

  2020年深圳二手住宅月度挂牌价格走势

  从全年二手房市场的挂牌价看,从7月开始因为受到政策影响,惠州的二手挂牌均价一路上涨至13235元/㎡,相较于1月份,环比上涨了6.13%。这对于长期相对低迷的惠州二手市场来说如大地回春。

02.png

  2016-2020年惠州、深圳二手住宅成交价

  从具体成交看,据不完全统计,2020年从1月至11月成交均价为1.14万元/㎡,环比上涨了5.35%,仅为深圳的1/5。

03.png

  2020年惠州月度二手住宅成交量价及面积

  据乐有家研究中心数据显示,据不完全统计2020年1至11月惠州二手住宅约成交20897套,成交面积达225万㎡。从月度看惠州二手住宅成交价格平缓上涨,成交量价的最高峰与新房保持一致,均为8月,单月成交量接近3000套,均价突破1.21万元/㎡。

04.png

  2020年惠州二手热门成交小区

  据乐有家研究中心数据显示,以下楼盘是2020年度惠州四区成交热门楼盘。其中大亚湾区龙光城项目上榜四期,惠阳区牧云溪谷二期成交均价突破20000元/㎡。

05.png

  免责声明:以上信息和数据因时间、市场、政策等都会发生变化。以上信息、数据仅供参考,不作为交易依据使用。

来源:乐有家研究中心

分享到:
责任编辑:宋佺

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1去年深圳二手住宅成交量达4年新高,南山桂庙成交价涨幅超6成
  2. 2南山中泰印邸获批预售 备案均价约10.8万/㎡
  3. 3先规划后用地!东莞发布轨道TOD范围内旧改项目开发实施办法
  4. 42021年光明首批更新计划草案:恒邦兆基拿下“商住”项目
  5. 5皇岗口岸重建 货车有序通关
  6. 6最快30分钟办结!广深珠率先实现“跨城通办”
  7. 7每年储备至少1万亩土地 东莞今年计划供应61宗宅地
  8. 8平湖街道鹅公岭社区居住片区更新意愿公示,拟拆除约5.1万平
  9. 9龙光前海天境备案信息流出,1004套住宅,毛坯限价10.71万/㎡
  10. 10全长24.74公里、横跨三区,融入原生态风光 深圳市中部郊野径建成开放

新闻推荐

  1. 1深圳旧改新规增强市场信心 或成投资新风口
  2. 21430套住宅,9.7万/㎡起!龙光前海天境、天健悦桂府获批预售!
  3. 3地铁13号线公明段土地整备取得“双突破”
  4. 4南湾街道“断头路”桂香路通车
  5. 5宝安240个城中村将陆续通气
  6. 6“汕尾创新岛”在深揭牌
  7. 7总建面76万平,深圳最大棚改-福田南华村打地基了
  8. 8站点曝光!深汕第二高速已纳入规划,将构建深圳至深汕快速通道
  9. 9北站片区:打造“国际化城市新客厅”
  10. 10深圳宝安国际机场卫星厅有望今年建成启用

楼盘推荐

视频推荐