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恒邦联合京基操刀商住项目,2021光明第一批城市更新!

深圳房地产网-房掌柜 2021-01-22 07:00:55来源:房掌柜综合 
[摘要]城市更新单元位于光明区马田街道,拟拆除范围用地面积58031㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。

  1月13日,光明区城市更新和土地整备局发布了关于《2021年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划(草案)》的公示,该批次仅有石围旧村城市更新单元一个项目。

  1 项目情况

  城市更新单元位于光明区马田街道,拟拆除范围用地面积58031㎡,拟更新方向为居住、商业等功能。

  该城市更新单元在与塘尾项目统筹落实GX02单元独立文体设施、广场等公共利益用地的基础上,拟拆除用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地总面积不少于18453㎡。

  拟贡献率不少于31.8%,其中教育设施用地不少于9000㎡,拆除范围外应无偿拆除移交不少于1825㎡用地,保障教育设施用地与该用地西侧联系东周路的支路的完整性。

  按要求对拆除范围内耕隐麦公祠、卓仪梦逢家塾等历史建筑做好相关规划、活化等保护工作。

  2 周边房价

  距离项目最近的二手盘是光明峰荟,目前均价6.4万元/平。

  而公明片区成交均价目前在60742元/平,挂盘均价在49996元/平。

  3 开发商情况

  申报主体为深圳市天隆盛投资有限公司。查询工商信息,该公司由深圳市恒邦泰富实业有限公司持股90%,由深圳市京基恒邦实业有限公司持股10%。

  深圳市恒邦泰富实业有限公司隶属于深圳恒邦伟业投资集团,该集团是一家正在蓬勃发展,以地产开发为核心,集健康医疗、科技、文化传播、矿业开发及进出口等于一体的多元化投资集团,资产规模逾百亿。

  集团紧紧围绕珠江三角洲经济发展区域,全力推进地产事业发展;充分依托国际国内两个市场,积极发展高新科技、健康医疗等新兴产业,在深圳的项目有恒邦置地大厦项目、恒邦壹峯、坪山东部项目等。

  4 延伸阅读

  根据合一城市更新数据显示,除此项目外,光明区目前有3个计划公告项目、5个规划公告项目、以及3个实施主体公示项目。

  1计划公告项目

  图片来源:合一城市更新

  2规划公告项目

  图片来源:合一城市更新

  3实施主体公示项目

       来源:咚咚地产

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责任编辑:谭琳琳

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