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77城房价过万,深圳均价超9万,2月新盘有哪些?

深圳房地产网-房掌柜 2021-02-18 16:28:05来源:房掌柜 欧帅
[摘要]目前深圳在售新盘有191个。

2月18日,#77城平均房价过万#的话题登上了微博热搜榜。

据中国房价行情平台1月份二手住宅平均单价数据,当前在全国300多个城市(含直辖市、省会城市、计划单列市和普通地级市)中,共有77个城市的平均单价超过1万/㎡。

此外,有8个城市单价超过了3万/㎡,其中深圳高居榜首。2021年1月深圳平均单价已达90049元/㎡,是北京的1.35倍、上海的1.45倍、广州的2.2倍。

微信截图_20210218160645.png

图源:网络

值得注意的是,春节假期前夕(2月8日),深圳发布了一则二手房指导价政策,指导价普遍只有市场价的5~8折水平,并要求二手房挂牌价格不能高于指导价,这一举措顿时让深圳楼市“炸了”(戳链接复习政策)。

也就是说,如果一套深圳房子1000万,但是银行贷款或者抵押的时候,只承认这个房子800万,交易和放贷都按800万来算——这让许多炒房客及刚需客都十分难受(戳链接了解‘难受’详情)。

未来,深圳二手房市场将何去何从?尚不明晰的前景让许多购房客又把目光挪回新房市场。

据咚咚找房统计,目前深圳在售新盘有191个,涵盖深圳各区主流在售的新盘、存量盘,包括住宅类产品和公寓类产品,统计的信息包括了项目的400电话,主推的户型产品,以及楼盘的参考均价。

图源:咚咚找房

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责任编辑:欧帅

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