万悦山被拒、领航城难抢？别慌！本周深圳还有6盘有动作

　　近期，宏发万悦山因资料审核严苛再被推上了风口浪尖。

　　打新人被拒的理由五花八门……

　　征信太多，被拒

　　社保补缴的不能算总和，被拒。

　　首付款和冻结资金要存3个月，刚转进去的首付款要说明来源，被拒。

　　首付款来源父母，要父母做担保，交资料，被拒。

        名下有小产权房，被拒。

　　最终，购房者在经历了系统崩溃、项目4度通知节点延期后，终于在3月23日18点收到入围的通知，按照坊间传言，入围线是72.7分。

　　也就是说，在满足基础分(单身45分/家庭52分)的情况下，单身的社保时长要23年，家庭中夫妻的平均社保时长约9年。

       此外，与宏发万悦山二选一的楼盘——领航城领誉华府，也即将开启抢房大战，257人抢106套房，也就是说有一半人以上的人还是会打新失败。

　　如此之难的打新之旅，想必大家也是十分“心累”，但是深圳本周有动作的楼盘可不止这两个，除宏发万悦山和领航城领誉华府外，还有6个楼盘，其中南山有2个，光明、宝安、龙华、龙岗各1个。

　　龙湖上城

　　龙湖上城原为光明区公明办事处高博印刷厂城市更新项目，由深圳市恒龙安信投资发展有限公司开发建设，拆除用地面积约1万平方米，开发建设用地面积约0.7万平方米，计容建面约5万平方米。

　　项目位于公明街道田寮路与规划年玉路交汇处西南侧，距离6号线公明广场站约280米，交通十分便捷。项目自带社区底商，周边还有大仟里购物中心、中粮云景悦街、炜东城百货、南海百货、亿华购物广场等大型商业配套，日常购物需求基本无虞。项目教育资源则主要依赖田寮小学、光明玉律学校，教育资源尚可。此外，项目约1.3km范围内有明湖城市公园，尽揽红花山公园、薯田埔龟山公园、五指耙体育主题公园、石岩湿地公园等五大城市公园，都是日常休闲的好去处。

　　汇智时代广场

　　汇智时代广场由深圳市松岗楼岗股份合作公司、深圳市汇智百盛实业有限公司联合开发，规划为1栋ABC三个单元楼，其中A座为办公楼、B座为酒店、C座为商务公寓，除此之外还有建筑高度约15米的三层商业裙房。

　　项目位于宝安区松岗街道松岗大道与楼岗大道交汇处东南侧，周边暂无地铁通过，距离最近的公交车站为松岗东升实验学校站，出行略有不便;项目南面毗邻松岗第二小学，北侧是松岗义乌商品城和东升实验学校，教育资源尚可;项目自带部分商业，距离沃尔玛400米左右，预计项目未来将与周边的沃尔玛、义乌商品城连片，将形成一个小商圈，日常购物消费基本能够满足。

　　领航城领誉华府

　　领航城领誉位于宝安区航城街道，总建筑面积为130万㎡，整体规划涵盖高尚住宅、购物中心、人文教育、希尔顿逸林酒店、商务公寓、创意产业园等多功能综合型社区。 领誉华府是领航城的五期项目，占地约4.8万㎡，建面约为20.4万㎡，由南北两个地块构成。

　　项目距1号线固戍站约1.4公里，地铁出行略显不便，但项目临近航空路、航城大道、广深公路、深岑高速等主干道，自驾出行还比较便捷；商业方面，离项目最近的商业配套设施是航城里购物中心，距离约270米。稍远些，还可以去西乡天虹、宝安大仟里、壹方城购物中心，日常购物十分便利；教育方面，项目距离宝安航城学校仅约430米，学校就在家门口，上下学十分便捷；此外，项目周边公园众多，有西湾红树林公园、铁仔山公园、海滨公园、平峦山公园等，日常休闲不愁没去处。

　　星河盛境

　　星河盛境位于龙岗区3号线永湖地铁站，是真正的地铁上盖物，未来将打造成集商业、住宅、办公于一体的复合型精粹综合体。

　　项目位于永盛路与永湖路交汇处西北侧，北面临近南坪快速路，东侧倚靠龙岗大道。为地铁3号线永湖站的上盖物业，周边在建有地铁14号线、16号线及即将开工的深大城际线(33号线)，届时可实现便捷高效出行。项目未来将打造约4.4万平集中商业，一步即达保安学校，两公里范围内拥有高尔夫球场、横岗人民公园、龙岗区大运公园等，周边涵盖三甲龙城医院、三甲龙岗区中医院、二甲龙岗第三人民医院，各类配套都十分完善。

　　壹成中心2区

　　壹成中心花园是鸿荣源集团布局龙华中心城区的首个综合体项目，总建面约320万㎡，它共分为11个区，二区整个地块规划的三座住宅塔楼，占地面积约3.2万㎡，总建面约33.2万㎡，容积率6.82。

　　项目位于龙华区龙华大道与工业路交汇处，距4号线龙华站约1.6公里，步行稍远，但项目出门就是龙华大道，周边还有布龙路、龙观大道，去福田、南山等市中心区域很是方便，而且项目距深圳北站仅5.4公里，市内外通勤也十分便捷。项目自身配套60万㎡壹方天地旗舰商业，周边还有AT MALL上塘荟、龙华天虹、红山6979多个商场，商业配套十分完善。另项目距离龙华区人民医院约2.6公里，周边还有龙华区中心医院、新华医院(在建)，医疗配套比较齐全。不仅如此，项目周边还有龙华公园、龙胜公园、阳台山森林公园等文娱资源，都是日常休闲的好去处。

　　宏发万悦山

　　宏发万悦山前期为万丈坡城市更新项目，总建面约25万平方米，是一个涵盖住宅、商业、办公的大型综合体项目，共分两期开发。

　　项目位于6号线光明大街站和凤凰城站之间，离光明大街站更近些，约800米，地铁出行还算便捷，项目还临近光明大道、华夏路、龙大高速，自驾可通达全市。项目自身规划商业9400㎡，足以满足社区商业需求。目前项目周边暂无已开业大型商场，规划中的商业配套资源超30万㎡，今后日常生活十分便利。教育方面，项目处于深实验光明学校、光明中学等学区范围内，其中深实验光明学校背靠深圳实验教育集团，教育质量有保障。此外，项目周边公园众多，有新城公园、东周公园、翠湖公园等，都是日常休闲的好去处。

　　前海时代广场

　　前海时代由地铁集团、中信地产联袂出品，总规模约110万平米生态综合体前海旗舰，占地33.6万平米，建筑面积约110万平米，容积率仅为2.4，是前海核心金融区极为稀缺的大体量居住区。项目2015年已开过盘，现属于现房销售，目前销售价仍为此前的开盘价。

　　项目位于前海深港合作区滨海大道与怡海大道交汇处，未来小区周围将有四个地铁站，现已开通的有前海湾站和鲤鱼门站，目前项目的公共通勤主要依靠鲤鱼门地铁站。商业则主要依赖龙海家园地下商业一条街和基金小镇商业及即将入市的前海华润万象城、鸿荣源及卓越商业体。教育方面，项目对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，是一所新开办的学校，已经开学，学校主要针对前海时代业主。生态方面，根据规划，小区周边还会有桂湾公园、铁路公园、中轴公园、演艺公园等，未来会相当宜居。

　　龙瑞佳园

　　龙瑞佳园位踞自贸区蛇口，是深圳地铁2015年布局自贸区打造的半山区国际私家御所。

　　山海韵位于深圳市南山区兴海大道，距离5号线赤湾站约900米，交通便捷度尚可;商业配套则主要依赖花园城中心商业中心、海上世界商业中心，日常消费基本可以满足;项目周边教育资源丰富，主要有赤湾学校、月亮湾小学、育才一小、蛇口国际学校(SIS)等学校;此外，项目背靠南山公园，正面看小南山公园，紧挨着山海津，山海居，整体居住环境非常舒适。