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深圳现天价学区房,“1字头”临深黄金教育资产了解一下?

深圳房地产网-房掌柜 2021-04-02 19:09:44来源:房掌柜 王爱玲
[摘要]深圳家长们的福音。

  最近,“深圳一学区房单价超34万”的新闻上了好几天热搜,顺手点进去一看,发现是福田一套只有44平方米的小房子,因为坐拥两所名校而报价1500万,单价超过34万/平,惊掉众人下巴的同时,也击碎了万千家长的心。

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  学区房卖出“天价”,究其原因跟深圳学位严重紧缺脱不了关系。

  那么,在深圳,上学究竟有多难?用一组数字简单说明一下。

  根据各区去年学位预警情况,福田小一学位缺口为7000个;初一学位缺口为2500个;龙华小一学位总缺口近8000个,初一学位总缺口近3000个…

  尽管深圳每年都在努力建学校、增学位,但随着二胎政策的放开和人口涌入,学位增加的脚步总是跟不上人口增长的速度,学位供需的天平仍在继续失衡。

  学位紧缺造成的直接结果,一是孩子没学上,二是推高学区房价格。房子和孩子捆绑,学位影响着房价。所以深圳的名校学区房,便成为了楼市的“神话制造机”。

  天价学区房犹如一道鸿沟横在家长面前,难以跨越。

  临深大亚湾——另一片风景的教育沃土

  如此背景之下,除了天价购买学区房之外,深圳家长还有没有其他选择,让孩子入读名校?

  答案是肯定的。

  与其在深圳挤破头脑,不如换个思路。

  众所周知,随着近几年临深片区的不断发展崛起,临深双城式生活成为更多深圳人的选择。

  这也让不少家长发现了一个更优的置业选项——与其在深圳高房价、高物价、高度紧张学位的压力下进退两难,一个同样拥有优质教育资源,距离深圳仅约半个小时高铁通勤圈范围,且房价仅为深圳1/5的临深大亚湾显然更受人青睐

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  据了解,为适应大亚湾区建设的不断发展,解决人口增长带来的学位问题,大亚湾前年就已提出,到2022年,大亚湾将新建幼儿园36所,新增学前教育学位13195个;新建、改建、扩建学校21所,新增中小学学位共33180个。其中,今年计划增加学前教育学位2835个、小学学位4050个、初中学位3000个;明年增加学前教育学位2835个、小学学位2700个、初中学位4200个。按目前人口增长速度计算,《规划》中的新增学位至少能满足未来5-8年人民群众的教育需求。

  在教育惠民奖补措施方面,大亚湾同样不留余力,早在2015年就已发布政策,实施普通高中免费措施,凡在该区内普通高中就读且具有该区户籍的学生(不含复读生)免收学杂费、住宿费。而且大亚湾在去年发布的招生指南显示,招生遵循“免试就近入学、公开公平公正、公民办学校同步招生”。向市场投递出一个重要信号:学校分布率越多的片区,越能够享受优质的教育资源。

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  教育学位的增加和各项教育政策的实施,为大亚湾创造了一个良好的就学环境,为家长们解决孩子上学难的问题,但大亚湾的优势不仅于此。

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责任编辑:王爱玲

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