佳兆业25.44亿+人才房3.1万㎡斩获宝安尖岗山宅地

掌来源：房掌柜 陈玲深圳房掌柜 2021-05-13 15:21:21

[摘要]多家房企抢夺。

　　5月13日，深圳集中拍卖6宗宅地，其中宝安尖岗山1宗、光明凤凰城1宗、龙华油松1宗、南山西丽1宗、深汕合作区2宗。6宗地总建面约91.01万㎡，起始总价约105.76亿。

　　其中尖岗山地块被佳兆业旗下公司深圳市金桂商务信息有限公司以25.44亿竞得，配建31000㎡人才房，楼面价约69966元/㎡，溢价率45%，此地块普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米(不含室内装修)。

　　据了解，A122-0372地块位于宝安尖岗山片区，该片区是深圳唯一的三面围绕自然资源的片区，生态环境优良。目前地块周边有万科都会四季、越秀和樾府等新房住宅项目，均价在8-10万/平不等。二手房则主要有曦谷花园项目，目前指导价为6.18万/平。

　　资料显示，该宗地将用于建设普通商品房，土地面积为21051.16㎡，建筑面积为67360㎡，容积率为3.2。

　　本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为6530平方米，出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

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责任编辑：王爱玲

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