9月16日,广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖1宗商住地成功出让,地块由广州尚丰柏悦科技发展有限公司以底价6.88亿元竞得。企查查信息显示,该企业由尚东控股集团股份有限公司间接持有75%股份,利曼集团有限公司间接持有25%股份。
观点地产新媒体了解到,该地块为2021NJY-7南沙明珠湾起步区C2-34-02、C2-24-10地块,规划用途为商业及商务用地,地块面积19023㎡,容积率C2-24-10地块≤1.2,C2-34-02地块≤6.8。此前于8月18日,广州公共资源交易中心公开挂牌出让。
据规划,C2-34-02地块建筑控高160米,未来将建造一座写字楼,而C2-24-10地块建筑控高35米,用来打造商业。项目建成后,竞得人须自持C2-24-10地块全部物业,总自持物业面积不低于总计容建筑面积15%,自持物业的持有年限与不动产权证使用期限一致。
此前,该地块曾于2019年末挂牌,当时预计于2020年2月7日15时开始竞价,但后来2021年2月21日终止了挂牌出让。
在上次出让中,要求竞买申请人须在南沙从事商场百货,批发零售,进出口业务,国际贸易,培训教育,餐饮娱乐,智能家居研发,设计建筑房地产开发,物业管理,酒店管理、文化艺术品拍卖展览销售等业务,注册资本不低于0.5亿元。
同时,竞买申请人及其实际控制的实体或其关联公司具有10个以上国际一线奢侈品品牌(以德勤公布的《2018年全球奢侈品力量排行榜》品牌100强范围内为标准)5年以上代理权及5年以上运营经验。
(来源-观点地产网)